PDF 20.134kB - TOBIAS-lib - Universität Tübingen

mit einem überdurchschnittlichen Schutzniveau der verbleibenden Freiraumflächen einhergeht,
lässt sich im umgekehrten Sinne offensichtlich nicht auf unterdurchschnittlich besiedelte Regionen
wie Südwestthüringen anwenden.
Bei genauerer Betrachtung können drei Ursachen für den im regionalen Vergleich unterdurchschnittlichen
Baulandpotenzialwert dieser Region benannt werden. Auffällig ist erstens der im
regionalen Vergleich überdurchschnittliche Anteil von Naturschutzflächen (als Schutz- oder Vorranggebiete).
Die zweite Besonderheit betrifft die durch die Topographie bedingten Einschränkungen
der Siedlungsentwicklung. Diese fallen in Südwestthüringen sogar noch stärker aus als in
Mittelhessen. Insgesamt weist fast ein Drittel der gesamten Regionsfläche eine Hangneigung von
mehr als 15% auf. Die dritte Ursache ist der hohe Waldanteil, der sich zum einen aus der naturräumlichen
Vorprägung erklärt, sich allerdings auch über die entsprechenden Schutzkategorien
hinaus ausdehnt.
Tab. 8: Übersicht über das Baulandpotenzial in der Region Südwestthüringen (die prozentualen
Werte beziehen sich auf die Gesamtfläche der Region Südwestthüringen)
Flächenkategorie Anteil
Gesamtfläche 100,0
Freiraumfläche (Gesamtfläche ohne Siedlungsfläche) 93,4
Tabufreie Freiraumfläche (Gesamtfläche ohne Siedlungs- und Tabufläche) 36,3
Tabu- und konfliktfreie Freiraumfläche (Gesamtfläche ohne Siedlungs-, Tabuund
Konfliktfläche)
6,1
Siedlungsnahe tabu- und konfliktfreie Freiraumfläche
(= siedlungsnahes Baulandpotenzial)
3,0
Die für die Region Südwestthüringen ermittelten Gemeindeergebnisse stehen in scharfem Kontrast
zu den Resultaten in den anderen Modellregionen. Denn in der Region Südwestthüringen
verfügt fast die Hälfte aller 200 Gemeinden nicht über siedlungsnahe Baulandpotenziale im Außenbereich.
Negativplanerischen Steuerungsinstrumenten kommen in dieser Region damit erhebliche
intraregionale Verteilungswirkungen beim Siedlungsflächenwachstum zu. Ursächlich dürften
einmal mehr der hohe Waldanteil sowie die ausgeprägte Topographie in diesem Teil Thüringens
sein.
Tab. 9: Gemeindeergebnisse für die Region Südwestthüringen
Indikator Wert
Anzahl der Gemeinden (n) 200
Siedlungsnahe tabu- und konfliktfreie Freiraumfläche (siedlungsnahes Baulandpotenzial) –
prozentualer Mittelwert aller Gemeinden (Anteil an der Gesamtfläche)
2,9
Gemeinden mit einem siedlungsnahen Baulandpotenzial >0 und < 1% der Gesamtfläche (Anzahl) 21
Gemeinden ohne siedlungsnahes Baulandpotenzial (Anzahl) 99
13