umweltrechtliche Belange - Ernst-Moritz-Arndt-Universität Greifswald

Aktuelle Rechtsprechung des OVG Mecklenburg-Vorpommern zum Baugesetzbuch
Verwaltungsakte befindlichen Fotos belegten konkreten baulichen Situation, insbesondere angesichts
der Bebauung des Nachbargrundstücks, eine die städtebauliche Gestalt prägende Funktion des Baumbestandes
nicht erkennen. Jedenfalls lässt sich nicht feststellen, dass eine Bebauung dort überhaupt ausgeschlossen
ist.
Fehlt es an einer Prägung der städtebaulichen Gestalt durch den Baumbestand auf den zur Bebauung
vorgesehenen Flurstücken, kann sich aus der Beseitigung des Baumbestandes und eine nachfolgende
Bebauung eine Beeinträchtigung der städtebaulichen Gestalt nur ergeben, wenn diese Beeinträchtigung
von der Bebauung ausgeht. Dazu äußert sich der Zulassungsantrag nicht. Es ist auch nicht offensichtlich,
dass die vom Verwaltungsgericht seiner Entscheidung zugrundegelegte beabsichtigte Bebauung
der Flurstücke zu einer solchen von ihr unmittelbar ausgelösten Beeinträchtigung führen würde. Die
geplante Bebauung führt nicht zwangsläufig zu einer vollständigen Beseitigung des Baumbestandes.
Insbesondere verlangt sie nicht die Beseitigung des Baumbestandes an den zu der Dorfstraße bzw. der
Straße "Schifferberg" jeweils gerichteten Grundstücksgrenze. Die vorgesehene Bebauung lässt sich auch -
gebietscharakterwahrend - als eine Bebauung im Wald errichten und darstellen.”
113 vgl. BVerwG - B. v. 03.12.2002 - 4 B 47/02 -, NVwZ-RR 2003, 259 = BauR 2003, 511; Stock in:
Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Stand5. 2003, § 172 Rn. 167 ff.; Köhler in: Schröter, BauGB, 6. Aufl. 1998, § 172
Rn. 87 f.
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