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Sulzer Areal, Winterthur (Suisse)<br />
Les objectifs urbains<br />
• Ouverture du site urbain à une économie<br />
diversifiée.<br />
• Diversification de la structure de<br />
services, à la fois productive et<br />
commerciale.<br />
• Création d’un centre urbain cohérent,<br />
connecté et élargi.<br />
• Amélioration de la qualité de vie,<br />
meilleure prise en compte de l’environnement,<br />
réduction des nuisances<br />
et pollutions.<br />
• Conservation de la mémoire collective<br />
et patrimoniale avec une<br />
réhabilitation et un recyclage des<br />
bâtiments.<br />
• Utilisation de l’espace libre comme<br />
symbole du changement et comme<br />
prolongement visible des espaces<br />
intérieurs et de leurs usages, en le<br />
fermant à la circulation et en préservant<br />
l’identité du site.<br />
Un nouveau schéma directeur intègre<br />
la nouvelle stratégie et ses orientations.<br />
Il donne l’affectation des<br />
secteurs avec une mixité affirmée et<br />
répertorie les bâtiments protégés.<br />
Les investisseurs ne sont pas considérés<br />
comme propriétaires tant<br />
qu’ils n’ont pas obtenu le permis de<br />
construire. Ils doivent en outre s’engager,<br />
dans le contrat de cession, sur<br />
des prescriptions environnementales,<br />
paysagères et architecturales et sur<br />
des prestations précises d’aménagement<br />
et de construction (plans et<br />
cahier des charges).<br />
Utilisation d’un bâtiment industriel par l’école d’architecture dès 1991 – La halle des machines<br />
© H. Thielmann<br />
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Aménagement et construction durables - Îles ou territoires l ARENE 2013
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