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1 / Villes et quartiers nouveaux Les aspects sociaux, économiques et solidaires Un plan socio-culturel a été mis en place, sur la base d’une mission spécifique confiée au Wohnbund de Salzbourg. Le Wohnbund fait partie du réseau européen de recherche sociale sur l’intégration des changements de société pour le logement et la durabilité sociale. Les recommandations du Wohnbund ont porté tant sur la diversité des âges et des profils socio-professionnels et culturels (populations d’origine étrangère), que sur la diversification de l’offre de logements (accession, location ou hypothèque). Les unités de voisinage, de taille équilibrée pour une gestion viable, ont été conçues de façon à rendre possibles les extensions ultérieures. L’implication des premiers groupes familiaux installés sur le site a permis d’intégrer les besoins réels des habitants dans les phases suivantes. Le suivi L’ensemble des objectifs poursuivis a été atteint. Un suivi a été réalisé par l’équipe projet qui a mis au point une méthode dans le cadre d’un projet de recherche du ministère des Transports, de l’Innovation et des Technologies. Les résultats montrent l’importance, pour le site et pour l’environnement, des mesures prises en termes de transports collectifs, avec les lignes de tramway et d’autobus et les rabattements vers les gares. Cependant, leurs conditions de fonction- nement (vitesse), laissent une part modale importante à la voiture. Pour la consommation d’énergie, l’ensemble atteint une moyenne de 36 kWh/ m 2 par an, au-delà des objectifs des promoteurs sociaux. L’ensemble des espaces naturels et de loisirs, ainsi que les espaces de proximité, sont appréciés des habitants. La gestion de l’eau et le paysage sont la marque du quartier du point de vue de la qualité de vie, et sont considérés comme des éléments durables de premier plan. SOURCES Madeleine Nœuvéglise, ARENE Île-de-France H. Thielmann Ville de Linz www.linz.at 40 © H. Thielmann La galerie marchande du centre
Solar City, Linz-Pichling (Autriche) 41 Aménagement et construction durables - Îles ou territoires l ARENE 2013
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Remerciements L’ARENE Île-de-Fra
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