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éco-quartier fluvial, Île-Saint-Denis (Seine-Saint-Denis, France)<br />
Le programme et ses caractéristiques<br />
construction<br />
• Nombre d’habitants : 7 000<br />
• Surface totale : 22 ha de friches<br />
Logements<br />
• 1 074 + étudiants + chercheurs<br />
• Logements social (locatif et accession) : 30 %<br />
• Logements PTZ : 20 %<br />
• Logements en accession libre : 50 %<br />
Activités économiques<br />
• 55 400 m 2 SHON 38 emplois / 100 habitants<br />
• 1 000 emplois<br />
• Recherche d’activités issues des filières<br />
environnementales<br />
• 8 200 m 2 de commerces de proximité<br />
MOBILITÉ<br />
Circulation<br />
Déplacements alternatifs développés,<br />
schéma multimodal de déplacements<br />
et centrale de mobilité<br />
Transports en commun<br />
Favoriser l’accès aux transports en commun<br />
grâce à la passerelle vers le pôle<br />
Saint-Denis/Pleyel<br />
Stationnement<br />
• Limitation à 0,6 place / logement, 1 pour<br />
150 m 2 SHON de bureaux et d’activités,<br />
1 pour 130 m 2 de commerces<br />
• Autopartage (0,1 place / logement)<br />
• Stationnement vélo de 1 pour 50 m 2<br />
SHON de logement, 1 pour 200 m 2 SHON<br />
d’activités<br />
• Objectif de 20 % de la part modale de<br />
la voiture (contre 44 % avant le projet)<br />
• Objectif de 40 % de la part modale de<br />
transports en commun grâce à la création<br />
d’une ligne de bus<br />
• Soutien par une navette fluviale<br />
ÉNERGIE, RESSOURCES, DÉCHETS<br />
ÉNERGIE<br />
• Réseau de chaleur<br />
• Basse consommation logements :<br />
50 % BBC, 30 % Passivhaus, 20 % BEPOS<br />
PAYSAGE ET EAU<br />
• Valorisation de l’écosystème fluvial,<br />
reconquête des berges, continuités<br />
biotiques<br />
• Prise en compte des contraintes des<br />
inondations<br />
• Gestion des eaux de pluie sur site : zéro<br />
rejet au réseau, 50 % de sols perméables<br />
DÉCHETS ET POLLUTIONS<br />
• Dépollution et mesures<br />
• Acoustique<br />
• Précautions pour ligne à haute tension<br />
Espaces publics et collectifs<br />
Espaces<br />
Espace de la rue partagé et espaces<br />
publics généreux diversifiés : 7,7 ha d’espaces<br />
publics / 13,3 ha (soit 59 % du site,<br />
répartis en 26 % de voirie, 31 % d‘espaces<br />
verts, 2 % réservés aux enfants<br />
Équipements publics<br />
7 600 m 2 SHON<br />
Équipements privés<br />
16 100 m 2 SHON<br />
Une île connectée<br />
pour en savoir +<br />
107<br />
Aménagement et construction durables - Îles ou territoires l ARENE 2013
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