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glossaire
Aménités > le concept d’aménité fait référence à la notion d’agrément
et au sentiment de bien-être. Dans le cadre de l’aménagement urbain,
ce peuvent être par exemple les actions en faveur d’activités de loisirs,
culturelles ou sportives pratiquées dans les espaces naturels. La demande
d’aménités peut également trouver à s’exprimer dans des espaces
naturels “ordinaires” dès lors qu’ils sont géographiquement proches de
grands centres urbains.
Analyse du cycle de vie - ACV > méthode d’évaluation environnementale
qui permet de quantifier les impacts d’un produit sur l’ensemble
de son cycle de vie, de l’extraction des matières premières qui le composent
jusqu’à son élimination en fin de vie, en passant par les phases de
distribution et d’utilisation.
Autopromotion > dans le cadre d’un habitat collectif un groupe de
citoyens devient maître d’ouvrage, construit ou rénove un ensemble de
logements, de la conception à la réalisation effective.
Bilan carbone > outil de comptabilisation des émissions de gaz à
effet de serre d’un produit ou d’une entité humaine (individu, groupe,
collectivité).
Baubiologie > Introduit en 1969 en Allemagne par le Professeur Anton
Schneider, ce terme désigne “l’étude des relations globales entre les
hommes et l’environnement aménagé d’habitat et de travail”. Il s’agit de
“bâtir écologique et habiter sain”, en harmonie avec l’environnement,
la nature et la société. 25 principes incluent le choix de l’implantation,
l’utilisation des matériaux naturels, locaux, la régulation des ambiances,
la filtration des polluants…
BBC > bâtiment à basse consommation d’énergie, suivant les principes
de sobriété et efficacité, il fait référence à un niveau d’exigences en
termes de valeur absolue pour l’habitation. Le premier label français
basse consommation a été lancé en 2007 pour les constructions neuves
et en 2009 pour la rénovation. La réglementation thermique RT 2012
pour la construction neuve, s’alignant sur le label BBC, le nouveau label
effinergie+ ouvre le chantier des bâtiments BEPOS.
BEPOS > bâtiment à énergie positive. Un bâtiment à énergie positive
est un bâtiment qui produit plus d’énergie qu’il n’en consomme. Il n’est
une avancée que dans la mesure où il est d’abord à la plus basse consommation
possible, passif ou proche de zéro énergie. Le label pilote BEPOS
effinergie 2013 se base sur le label effinergie+ et intègre des évaluations
de l’énergie grise et du potentiel d’écomobilité.
Compacité > pour un bâtiment, il s’agit de minimiser la surface d’échange
avec le milieu extérieur, limitant ainsi les déperditions thermiques.
Coefficient d’occupation des sols - COS > définit la densité de
construction admise. C’est le rapport exprimant le nombre de mètres
carrés de surface de plancher ou le nombre de mètres cubes susceptibles
d’être construits par mètre carré de sol. Il s’inscrit dans le cadre d’un
Plan local d’urbanisme.
Coefficient d’Emprise au Sol - CES > définit la surface au sol des
éléments constructifs, la proportion du terrain qui pourra être occupée
par des constructions couvertes d’un toit : maison, cabanon, garage,
mais aussi une piscine, certaines terrasses ou rampes…
Écosystème > système formé par un environnement (biotope) et par
l’ensemble des espèces (biocénose) qui y vivent, s’y nourrissent et s’y
reproduisent.
EHPAD > établissement hospitalier pour personnes âgées dépendantes.
Empreinte écologique > mesure de la pression exercée par l’homme
sur la nature. Elle évalue la surface productive nécessaire à une population
pour sa consommation de ressources et ses besoins en nourriture,
chauffage, matériaux de construction, air pur, eau potable, absorption
de déchets.
EnR > énergies renouvelables.
Énergie grise > la consommation d’énergie pour un bâtiment n’est
pas uniquement la partie visible lors de l’exploitation par l’usager ou
le gestionnaire, c’est aussi l’énergie grise qui prend en compte toutes
les phases du cycle de vie de l’ensemble des composants de la matière
première jusqu’à la déconstruction. Dans une démarche comparative, il
est important de bien délimiter les paramètres considérés.
Épannelage > définition de l’ensemble des volumes susceptibles d’être
construits.
Métabolisme urbain > le contrôle des flux entrants et sortants de
la ville. C’est l’ensemble des transformations et des flux de matière et
d’énergie intervenant dans le cycle de vie d’une zone urbaine. La ville est
alors représentée comme un écosystème.
Noue > fossé peu profond et large qui recueille l’eau, soit pour l’évacuer,
soit pour l’évaporer ou l’infiltrer sur place. Les noues sont notamment
utilisées dans les dispositifs alternatifs (au rapide et total déversement
dans des réseaux souterrains) pour lutter contre les inondations. Ceux-ci
intégrés dans une logique de valorisation urbaine et de restauration et
visibilité des chemins de l’eau permettent une approche intégrée associée
à la végétation, les ambiances, vers une ville bioclimatique.
Orthogonal > un plan orthogonal, en urbanisme, est synonyme de damier.
PADD > plan d’aménagement et de développement durable. Il donne les
orientations d’aménagement.
Parcours résidentiel > Le parcours résidentiel consiste à accompagner
les locataires tout au long de leur vie en leur proposant des logements
adaptés à leur situation financière, aux évolutions de la famille et
en fonction de leur âge (logement adapté à une moindre mobilité), en
facilitant les mutations au sein du parc de logements. Depuis la loi de
Mobilisation pour le Logement et la Lutte contre l’Exclusion (MOLLE) de
2009, le parcours résidentiel est formalisé dans un cadre législatif.
PASSIVHAUS > label allemand de performance énergétique dans les
bâtiments, utilisé aussi en France. Il est basé sur une très basse consommation
en utilisant au maximum les apports passifs (solaires, habitants,
équipements…).
PMR > personne à mobilité réduite.
PTZ > prêt à taux zéro, notamment l’éco-PTZ, prêt immobilier permettant
de favoriser les économies d’énergie.
PV > photovoltaïque.
PDU > plan de déplacements urbains. Document de planification des
transports, circulations, stationnements. Il a une déclinaison locale, le
Plan de déplacement local, PLD.
PLU > Plan local d’urbanisme. Document communal ou intercommunal
qui fixe les règles d’occupation du sol, il intègre le PADD.
Quartier > littéralement “un quart”, division administrative ou partie
d’une ville ayant sa propre physionomie et une certaine unité, mais aussi
lieu de retraite et de sûreté.
Ripisylve > végétation située en bords de rivière.
Ru > petit ruisseau.
SCOT > schéma de cohérence territoriale intercommunal. Document de
planification à 10 ans.
SEVESO > directive relative à la maîtrise des dangers liés aux accidents
majeurs impliquant des substances dangereuses.
SHON > surface hors œuvre nette d’un bâtiment, utilisée en droit de
l’urbanisme français. Elle est égale à la somme des surfaces des planchers
de chaque niveau moins tout ce qui n’est pas aménageable (sous-sol et
combles non aménageables, toiture-terrasse, balcon, loggia, surface non
closes du rez-de-chaussée et garage).
ZAC > zone d’aménagement concerté, procédure d’urbanisme initiée par
une personne publique ayant pour but de réaliser des constructions. Elle
permet de préparer les terrains, réalisant l’organisation parcellaire, la
viabilisation, l’aménagement et l’équipement des terrains de la zone.
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