drmzPE9

2 / Friches et délaissés urbains
Une unité flexible
L’unité morphologique et sociale dont
la flexibilité créera la diversité est une
maison de ville à étages, comportant
en rez-de-chaussée un local commercial
ou d’activités.
Cette unité est flexible dans ses caractéristiques
physiques : longueur de la
façade, nombre d’étages, typologie de
logements s’adaptant aux habitants.
L’agencement des différents projets
se fait en fonction des contraintes urbanistiques
(alignements, gabarit sur
l’espace public), mais aussi selon la
maturité du projet (état d’acquisition)
et l’état d’avancement de la négociation
entre les futurs copropriétaires
sur les aspects collectifs.
La construction des îlots est d’une
grande souplesse dans le temps, et
l’unité flexible facilite la réalisation du
concept visé. Elle favorise une mixité
vivante ainsi qu’une imbrication et
Les unités morphologiques
de logements sont définies
au fur et à mesure du
montage des projets selon
les alignements principaux
Quartier Loretto
La construction des îlots est
d’une grande souplesse dans
le temps, et l’unité flexible
facilite la réalisation
du concept visé.
Division parcellaire - quartier Loretto
88
Quartier Français
Quartier Français
photos : © Ville de Tübingen