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Quartiers Sud, Tübingen (Allemagne)<br />
une intégration sociales appropriables<br />
et acceptées de fait. Chaque intérieur<br />
d’îlot est coproduit et se distingue des<br />
autres. Un certain nombre d’équipements<br />
comme des garderies d’enfants<br />
ou des centres de formation sont intégrés<br />
directement dans les îlots pour<br />
favoriser les circuits courts.<br />
En termes économiques, chaque groupe<br />
contrôle les coûts, l’architecture et<br />
le concept. Les coûts de construction<br />
sont de 15 à 20 % plus bas que le marché<br />
traditionnel, rendant accessible le<br />
logement en ville.<br />
Les questions d’usages, d’espaces<br />
généreux, de confort, dans une fourchette<br />
économique connue, ont été<br />
prioritaires pour les habitants. Elles<br />
correspondent à une définition diversifiée<br />
des typologies et à une architecture<br />
sobre. Rares sont les bâtiments<br />
“overdesigned”.<br />
Angle de rue - quartier Loretto<br />
À mesure du développement des sites,<br />
le concept de l’autopromotion a<br />
été diversifié et enrichi au plan environnemental,<br />
favorisant d’emblée<br />
la diversité des modes de vie, des<br />
constructions et des profils sociaux, et<br />
ainsi le “contraste urbain” souhaité.<br />
L’appartenance au quartier est liée à<br />
cette responsabilité quant aux choix<br />
et à la conduite des projets.<br />
Réhabilitation lourde - quartier Loretto<br />
photos : © H. Thielmann<br />
Réhabilitation légère - quartier Français<br />
Façades sur la place - quartier Français<br />
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Aménagement et construction durables - Îles ou territoires l ARENE 2013
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