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Quartiers Sud, Tübingen (Allemagne)<br />
Déroulement et processus du projet<br />
© Ville de Tübingen<br />
La maîtrise d’ouvrage est assurée par la Ville, qui a racheté le<br />
foncier au gouvernement fédéral, propriétaire intermédiaire des<br />
friches militaires.<br />
Premier concours<br />
et définition de grands<br />
objectifs<br />
Dès l’abandon des premiers terrains<br />
et des bâtiments, ceux-ci sont<br />
convoités par une population en<br />
difficulté et par des artistes et des<br />
artisans. Préférant profiter de cette<br />
source pionnière de vitalité, la Ville<br />
fait le choix de réguler l’occupation<br />
provisoire plutôt que d’expulser.<br />
Suite au concours d’urbanisme pour<br />
le “quartier Français” en 1992, elle<br />
sélectionnera une jeune agence<br />
(Lehen Drei) par tirage au sort après<br />
une première sélection. La Ville réalisera<br />
le plan directeur (Rahmenplan)<br />
pour préserver les bâtiments existants<br />
à réhabiliter, et intervenir sur<br />
les espaces extérieurs et publics.<br />
Elle précisera ainsi ses objectifs et<br />
principes de mixité sociale et<br />
fonctionnelle, de vitalité urbaine<br />
sociale et économique, mais aussi<br />
de réduction des émissions de gaz à<br />
effet de serre.<br />
Maquette du projet Südstad<br />
Schéma directeur<br />
(1993)<br />
Le schéma directeur de Tübingen<br />
Südstadt intègre des principes durables<br />
et la volonté de développer la<br />
PHASES<br />
1990<br />
Annonce du départ<br />
de la garnison française<br />
• Premières réflexions sur le sud<br />
de la ville<br />
1991<br />
ville “sur la ville”. Le projet d’ensemble<br />
relie les différentes parties de bioclimatique la<br />
ArchitectureDépart de la garnison française<br />
ville et crée des quartiers denses à<br />
forte mixité sociale et fonctionnelle,<br />
de manière à favoriser les échanges<br />
économiques et sociaux.<br />
• Occupation provisoire<br />
• Régularisation des squats<br />
des bâtiments d’écurie occupés<br />
par des artistes et autres<br />
• Lancement par la Ville du Concours<br />
d’urbanisme<br />
1992<br />
• Équipe retenue<br />
• Analyse des sols<br />
• Conception du plan directeur<br />
urbain par la Ville<br />
1993<br />
Schéma directeur<br />
• Approbation par le Conseil municipal<br />
1994<br />
Achat du foncier par la Ville<br />
au gouvernement fédéral<br />
• Assainissement des sites contaminés<br />
1995<br />
Appel à projets habitants<br />
sur les critères directeurs<br />
• Bourse aux projets des habitants<br />
• Premières options sur les terrains<br />
1996<br />
Premières constructions<br />
• Arrêt de la première initiative<br />
issue de la promotion privée<br />
Constructions<br />
• 1996-2005 Französisches Viertel<br />
• 1997-2005 Loretto<br />
• Début 2006 Mülhenviertel<br />
• 2009-2011 Alexanderplatz<br />
2009<br />
Projet Derendingen<br />
81<br />
Aménagement et construction durables - Îles ou territoires l ARENE 2013
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