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1 / Villes et quartiers nouveaux
Les aspects sociaux, économiques
et solidaires
Un plan socio-culturel a été mis en
place, sur la base d’une mission spécifique
confiée au Wohnbund de Salzbourg.
Le Wohnbund fait partie du
réseau européen de recherche sociale
sur l’intégration des changements de
société pour le logement et la durabilité
sociale.
Les recommandations du Wohnbund
ont porté tant sur la diversité des âges
et des profils socio-professionnels
et culturels (populations d’origine
étrangère), que sur la diversification
de l’offre de logements (accession,
location ou hypothèque).
Les unités de voisinage, de taille
équilibrée pour une gestion viable,
ont été conçues de façon à rendre
possibles les extensions ultérieures.
L’implication des premiers groupes
familiaux installés sur le site a permis
d’intégrer les besoins réels des
habitants dans les phases suivantes.
Le suivi
L’ensemble des objectifs poursuivis
a été atteint. Un suivi a été réalisé
par l’équipe projet qui a mis au point
une méthode dans le cadre d’un projet
de recherche du ministère des
Transports, de l’Innovation et des
Technologies.
Les résultats montrent l’importance,
pour le site et pour l’environnement,
des mesures prises en termes
de transports collectifs, avec les lignes
de tramway et d’autobus et les
rabattements vers les gares. Cependant,
leurs conditions de fonction-
nement (vitesse), laissent une part
modale importante à la voiture. Pour
la consommation d’énergie, l’ensemble
atteint une moyenne de 36 kWh/
m 2 par an, au-delà des objectifs des
promoteurs sociaux. L’ensemble des
espaces naturels et de loisirs, ainsi
que les espaces de proximité, sont
appréciés des habitants.
La gestion de l’eau et le paysage sont
la marque du quartier du point de vue
de la qualité de vie, et sont considérés
comme des éléments durables de
premier plan.
SOURCES
Madeleine Nœuvéglise,
ARENE Île-de-France
H. Thielmann
Ville de Linz
www.linz.at
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© H. Thielmann
La galerie marchande du centre