Esercizio 2012 - Cassa Rurale di Rovereto
Esercizio 2012 - Cassa Rurale di Rovereto
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Soggetti organizzatori (arranger) sono stati Société Générale e <strong>Cassa</strong> Centrale Banca, con il coinvolgimento,<br />
per le necessarie valutazioni <strong>di</strong> rating, delle Agenzie Moody’s Investors Service e Standard & Poor's Financial<br />
Services.<br />
Per l’operazione ci si è avvalsi <strong>di</strong> una Società veicolo appositamente costituita e omologata come previsto<br />
dalla L.130/99, denominata <strong>Cassa</strong> Centrale Finance Srl, nella quale la Banca non detiene interessenze, né<br />
suoi <strong>di</strong>pendenti rivestono ruoli societari, e le cui quote sono detenute da Stichting Tridentum, una fondazione<br />
<strong>di</strong> <strong>di</strong>ritto olandese. L’operazione si è concretizzata per mezzo <strong>di</strong> più contratti tra loro collegati, il cui schema<br />
è <strong>di</strong> seguito rappresentato:<br />
• cessione pro-soluto, da parte degli originators, <strong>di</strong> un portafoglio <strong>di</strong> cre<strong>di</strong>ti in<strong>di</strong>viduati in “blocco”;<br />
• acquisizione dei cre<strong>di</strong>ti da parte del cessionario/emittente - società veicolo - ed emissione da parte <strong>di</strong><br />
quest’ultimo <strong>di</strong> “notes” caratterizzate da un <strong>di</strong>verso grado <strong>di</strong> rimborsabilità al fine <strong>di</strong> reperire mezzi<br />
finanziari;<br />
• sottoscrizione delle “notes” Senior e Mezzanine da parte <strong>di</strong> interme<strong>di</strong>ari collocatori;<br />
• sottoscrizione da parte dei singoli originators delle notes Serie C – Junior.<br />
I mutui ceduti sono stati selezionati ed identificati dal cedente sulla base dei seguenti criteri generali oggettivi:<br />
(i) denominati in Euro;<br />
(ii) classificati dalla Banca Cedente come in bonis in conformità alla vigente normativa <strong>di</strong> vigilanza e<br />
manata dalla Banca d’Italia;<br />
(iii) garantiti (A) da una ipoteca <strong>di</strong> primo grado economico in favore della Banca Cedente, intendendosi<br />
per tale (1) un’ipoteca <strong>di</strong> primo grado; ovvero (2) un’ipoteca <strong>di</strong> grado successivo al primo rispetto<br />
alla quale alla Data <strong>di</strong> Valutazione, erano state integralmente sod<strong>di</strong>sfatte le obbligazioni garantite<br />
dalla/dalle ipoteca/ipoteche <strong>di</strong> grado precedente; ovvero (B) da una ipoteca successiva ad una ipoteca<br />
<strong>di</strong> cui alla precedente lettera (A) e concessi al medesimo debitore il cui cre<strong>di</strong>to è garantito dall'ipote<br />
ca <strong>di</strong> cui alla precedente lettera (A), purchè ciascuna ipoteca <strong>di</strong> grado superiore (se, oltre a quella <strong>di</strong><br />
cui alla lettera precedente (A), esistente) sia a garanzia <strong>di</strong> un Cre<strong>di</strong>to;<br />
(iv) in relazione ai quali il pagamento delle rate avvenga tramite <strong>di</strong>sposizione permanente <strong>di</strong> addebito su<br />
un conto corrente tenuto presso la Banca Cedente;<br />
(v) in relazione ai quali sia integralmente trascorso il periodo <strong>di</strong> pre-ammortamento eventualmente previsto<br />
dal relativo Contratto <strong>di</strong> Mutuo;<br />
(vi) non derivanti da contratti <strong>di</strong> mutuo agevolati o comunque usufruenti <strong>di</strong> contributi finanziari <strong>di</strong> alcun<br />
tipo ai sensi <strong>di</strong> legge o convenzione (cosiddetti "mutui agevolati" e "mutui convenzionati");<br />
(vii) non derivanti da contratti <strong>di</strong> mutuo concessi a favore <strong>di</strong> soggetti che siano <strong>di</strong>pendenti della Banca<br />
Cedente;<br />
(viii) non derivanti da contratti <strong>di</strong> mutuo qualificati come “cre<strong>di</strong>to agrario” ai sensi dell’articolo 43 del Te<br />
sto Unico Bancario, nemmeno qualora l’operazione <strong>di</strong> cre<strong>di</strong>to agrario sia stata effettuata me<strong>di</strong>ante<br />
utilizzo <strong>di</strong> cambiale agraria;<br />
(ix) derivanti da contratti <strong>di</strong> mutuo (1) che, in relazione a tutte le rate scadute, tranne eventualmente<br />
l’ultima, non ne presentino alcuna non pagata alla Data <strong>di</strong> Valutazione e (2) in relazione ai quali<br />
l’eventuale ultima rata scaduta prima della Data <strong>di</strong> Valutazione sia stata pagata nei quin<strong>di</strong>ci giorni<br />
successivi alla scadenza;<br />
(x) Mutui interamente erogati, per i quali non sussista alcun obbligo <strong>di</strong>, né sia possibile, effettuare<br />
ulteriori erogazioni;<br />
(xi) non derivanti da mutui che, seppure in bonis, siano stati in qualunque momento classificati come<br />
cre<strong>di</strong>ti in sofferenza ai sensi delle Istruzioni <strong>di</strong> Vigilanza della Banca d’Italia;<br />
(xii) Mutui per il cui ammortamento non sia stata prevista, fin dalla stipula del relativo contratto, una rata<br />
finale <strong>di</strong> importo più elevato rispetto alle precedenti;<br />
(xiii) Mutui che abbiano almeno una rata pagata.<br />
272 | <strong>Cassa</strong> <strong>Rurale</strong> <strong>di</strong> <strong>Rovereto</strong> - Bilancio <strong>2012</strong><br />
| Nota integrativa - Parte E