Bijlage 15 Archeologie - ruimtelijkeplannen.enschede.nl ...

Fysiek beschermen
1a. Eenmalige kosten voor de initiatiefnemer:
- Projectmanagement: Hieronder wordt verstaan het schrijven van
een Programma van Eisen, het maken van een ontwerp, het
opstellen van een monitoringsplan, en overleg en afstemming met
de betrokken partijen. Hiervoor zijn 200 uren à € 100,- geraamd.
- Ophogen: Om te voorkomen dat de geplande bodemingrepen de
aanwezige archeologische resten aantasten is ophogen met zand
een mogelijke oplossing. Aangezien terreindeel A grotendeels niet
verstoord wordt tijdens de geplande bouwwerkzaamheden, hoeft
hier niet opgehoogd te worden. Voor de overige gebieden B, C en
D is een ophoging van gemiddeld 70 cm voldoende om de
archeologische waarden veilig te stellen 7 . Het gaat om een totaal
oppervlak van ca. 22,2 ha. De kosten van ophogen zijn met name
afhankelijk van de transportkosten van het ophoogzand van buiten
het plangebied. Hier is uitgegaan van € 12,50/m 3 . 8 Een positieve
grondbalans in het plangebied kan besparingen opleveren.
- Begeleiden cunetten: De aanleg van de dieper gelegen
infrastructuur verstoort de archeologische laag in het plangebied.
Het archeologisch begeleiden tijdens de bouwwerkzaamheden is
hier een gangbare oplossing. Het totale oppervlak aan te leggen
cunetten is ca. 6 ha. tegen een meterprijs van ca. € 10.
1b. Periodieke kosten voor de initiatiefnemer:
- Monitoring: Aan de hand van de Standaard Archeologische
Monitoring (SAM) worden de archeologische waarden in het
gebied na afronding van de bouwwerkzaamheden gevolgd. De
kosten voor monitoring zijn op basis van kengetallen en opgave
van de Gemeente Enschede geraamd op € 15.000 per jaar.
2a. & 2b. Kosten voor de bevoegde overheid: De kosten voor handhaving tijdens
en na de bouw zijn ramingen van, respectievelijk, ArcheoLogic en de Gemeente
Enschede:
• Toezicht tijdens bouw: € 56.250 (75 bouwplannen à 5 uur à € 150,-) . Het
betreft een schatting; inspectie en toezicht (bijv. milieu) vindt al plaats
tijdens bouw – eventueel kan hier een en ander gecombineerd worden om
kosten te besparen.
• Toezicht en inspectie na bouw: € 30.000 per jaar. Deze schatting is op
basis van een opgave van de Gemeente Enschede: Per jaar 200 uren à €
150.
Opgraven
De hoogte van de kosten van opgraven worden grotendeels bepaald door het
daadwerkelijk op te graven oppervlak van het behoudenswaardige gebied. De
meterprijs is variabel (hier is uitgegaan van € 11/m 2 ) 9 en is mede afhankelijk van
de ondergrond (opgraven op zand, zoals in de Usseler Es, is gemiddeld goedkoper
dan bijvoorbeeld klei). Het uiteindelijk op te graven deel van het plangebied zal
7 De bouwvoor is niet overal even dik, waardoor gemiddeld 70 cm zal worden opgebracht.
8 Deze prijs kan variëren, afhankelijk van de marktprijs van een m 3 zand en kosten voor transport.
9 In de eerdere voorlopige raming (email d.d. 3 oktober 2008) wordt een meterprijs van € 8-10
gehanteerd. Wij sluiten niet uit dat dit de daadwerkelijke meterprijs is voor een opgraving in de Usseler
Es, maar vooralsnog baseren we ons op de meterprijs van het proefsleuvenonderzoek, i.e. € 11.
1048 Afweging archeologische beheersmaatregelen Usseler Es, Enschede ArcheoLogic 20