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6 Erdberührte Bauteile
Trockenes Haus
Ein trockenes und warmes Haus ist die Grundvoraussetzung
für gesundes und komfortables Wohnen. Bei alten Häusern
finden sich häufig Mängel, verursacht durch Feuchtigkeit
in Wänden und Böden. Dies hat zur Folge, dass sich die
Raumluftfeuchte erhöht. Die Raumtemperatur wird dabei
subjektiv als niedriger empfunden. Dann muss die Heizung
aufgedreht werden, um die richtige Wohlfühltemperatur zu
erreichen. Bei erhöhter Raumluftfeuchte entwickeln sich
leichter Pilze und Keime. Diese greifen nicht nur die Bausubstanz
an, sondern können auch Krankheiten, z. B. Allergien,
auslösen. Anlass genug also, den Feuchtigkeitsproblemen
auf den Grund zu gehen.
Ein dichtes Dach gewährt bereits seit Jahrhunderten den
Schutz vor Feuchtigkeit von oben. Gegen Feuchtigkeit aus
dem Erdreich halfen lange Zeit Kompromisslösungen. Früher
waren weder Sperrfolien noch Bitumenmassen oder
Dichtungsanstriche bekannt. In aufwendiger gebauten Häusern
diente der Keller als Abstandszone zum Erdreich, erst
darüber begann der Wohnbereich. Bei einfach gebauten,
nicht unterkellerten Gebäuden wurde der Erdgeschossfußboden
dagegen auf eine Trockenschicht aus Sand oder Kies
gelegt.
Notgedrungen wurde früher akzeptiert, dass Fundamente
und Kellermauern durch Kontakt mit der Erdschicht Feuchtigkeit
aufnahmen. Die Beschaffenheit des Erdreichs spielte
dabei eine wesentliche Rolle: Lehmige Böden binden von
Natur mehr Wasser als sandige und schottrige Böden. Anstehendes
Grundwasser oder Hanglagen mit drückendem
Wasser können ebenfalls Ursache für durchfeuchtete Fundamente
oder Kellermauern sein.
Schäden durch Feuchtigkeit an Mauerwerk und Putz können
durch mechanische, biologische und chemische Verwitterung
auftreten. Sind Anstrich, Putz oder Mauerwerk
bereits stark geschädigt, sollten Sie zuallererst, bevor Sie
eine Sanierungsfirma beauftragen, einen Bausachverständigen
zurate ziehen. Er kann am ehesten beurteilen, woher
die Schäden kommen und wie sie zu beseitigen sind. Nicht
selten treten Schäden als eine Kombination verschiedenster
Ursachen auf, selbst mit einem Fehlschlagen der Sanierungsversuche
muss gerechnet werden.
Die Durchfeuchtung von Mauern kann auf verschiedene
Ursachen zurückzuführen sein. Im Wesentlichen sind dies:
• aufsteigende Feuchtigkeit,
• seitlich eindringende Feuchtigkeit (Sickerwasser, drückendes
Hangwasser, Spritzwasser, Oberflächenwasser),
• Kondensfeuchtigkeit.
Aufsteigende Feuchtigkeit
Erdfeuchtigkeit, aber auch Nässe, die sich auf zu dichtem
Untergrund staut, und Oberflächenwasser, das nicht schnell
genug abfließen kann, wird von den Fundamenten und Kellermauern
aufgesogen. Besonders Mauerwerk aus Ziegeln
oder Sandstein, die über ein ausgeprägtes Kapillarsystem
verfügen, transportieren die Feuchtigkeit über kleinste Hohlräume
(Kapillaren) in Wandzonen oberhalb des Erdreichs. Je
feiner die Hohlräume, desto höher steigt das Wasser.
Anzeichen für ein feuchtes Mauerwerk
Für den Laien ist es nicht leicht, die Ursachen für feuchte
Mauern zu erkennen. Bestimmte äußere Anzeichen weisen
jedoch auf zu viel Feuchte im Mauerwerk hin:
• relative Luftfeuchtigkeit in den Räumen des Erdgeschosses
regelmäßig über 70 %,
• muffiger, „kalter“ Geruch in den Räumen,
• Putzschäden, abblätternde Farbe, mürbes Mauerwerk,
• dunkle Stellen bzw. Verfärbungen im Sockelbereich,
• Salz- oder Sulfatausblühungen,
• häufig beschlagene Fenster.
Durchfeuchtetes Mauerwerk muss von Grund auf saniert werden.
Partielle Ausbesserungsarbeiten mit Sperrputzen oder Dichtungsanstrichen
verschlimmern den Zustand nur.
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