PDF, 9MB, Datei ist barrierefrei⁄barrierearm - Bundesinstitut für Bau ...

Reurbanisierung der Innenstadt 73Fußgängerzone SpitalstraßeMuseum Georg SchäferKernkompetenzen und AkteureDie Innenstadt Schweinfurts ist Einkaufs- und Dienstleistungszentrum für die Bewohner und einer hohenZahl von Berufspendlern. Die Angebotsvielfalt, eine überschaubare Dichte und die Fußgängerzonemit Rundlauf machen die Altstadt zum attraktiven Einkaufsort. Das Kongresszentrum auf der Maininselund ein Hotel (außerhalb der Innenstadt) führen zu Synergien mit dem Tourismus. Die Aufwertungder Innenstadt hat einen hohen öffentlichen Stellenwert und wird aktiv von der öffentlichen Handbetrieben. Das Engagement der Altstadthändler hat im Zuge der Neuansiedlung eines ECE-Centersam westlichen Altstadtrand deutlich zugenommen.Entwicklungstrends und InnenstadtprofilierungDie Stadt Schweinfurt hat bedingt durch die Strukturkrise im Maschinenbau in den 1990er Jahren dieBereiche Dienstleistungen und Kultur systematisch aufgebaut und profiliert sowie einen Imagewandelbewirkt. Die Profilierung als Kunststadt wird u.a. durch das Projekt Kunsthalle am westlichen Altstadtrandfortgesetzt. Perspektivisch sinkende Angebote an Versorgung und Infrastruktur in den Umlandgemeindensowie steigende Mobilitätskosten werden die Stadt wieder attraktiver als Wohnort machen.Funktionen der InnenstadtDie Schweinfurter Innenstadt verfügt über eine gute Funktionsmischung, doch der quantitative Anteildes Wohnens stagniert. Der räumlichen Funktionstrennung in der Stadt von Arbeiten (im Süden) undWohnen (im Norden) sowie der damit zusammenhängenden Verkehrsbelastung in der Innenstadt solldurch die weitere qualitative Aufwertung der Wohnfunktion entgegengewirkt werden.Reihenhäuser an der Stadtmauer, Oberer WallIn den vier Sanierungsgebieten der Altstadt werdengeeignete Baulücken für die individuelleWohnbebauung vorbereitet. Nach langjährigerAußenwanderung von Familien und Jüngerenleben heute viele ältere Bürger in der Innenstadt.Die sanierungsbedingte Zunahme an selbstgenutztemEigentum begünstigt die soziale Mischung(im Gründerzeitquartier Luitpoldstraßeleben zahlreiche sozial benachteiligte Bürger).Zielgruppen für das Wohnen in der Innenstadtsind Familien und Senioren. Lagen an Grünzonenund am Main werden aufgewertet. AlsAusstattungsmerkmale sind Balkone und Pkw-Stellplätze entscheidend. Die Stadt ist im Rahmender Sanierung stark am Erwerb von Altbausubstanzmit Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf,Grundstücksvorbereitungen undVermarktung an Endnutzer beteiligt.Analyse von Innenstädten BMVBS-Online-Publikation Nr. 19/2010