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Reurbanisierung der Innenstadt 75Lösungsansätze und InstrumenteOberhalb von 800 m² Einzelhandelsverkaufsfläche wird in Unterfranken bei Neuansiedlungen zur Sicherungder Verträglichkeit konsequent ein landesplanerisches Prüfungsverfahren durchgeführt.In der Stadt existiert kein Einzelhandels- oder Zentrenkonzept, zentrale Versorgungsbereiche sindnicht definiert. Seit den 1990er Jahren besteht der Grundsatzbeschluss der Stadt gegen die Zulassunggroßflächigen Einzelhandels an der Peripherie, auch in Gewerbegebieten.Als gesamtstädtische Planungen werden der FNP und das Integrierte Stadtentwicklungskonzept eingesetzt.In den Sanierungsgebieten bestehen Rahmenpläne, Neuordnungs- und Verkehrskonzepte fürEinzelquartiere.Baurechte werden in der Innenstadt fast ausschließlich auf Grundlage des § 34 BauGB erteilt, B-Plänenur in Einzelfällen eingesetzt (z.B. planungsrechtliche Enteignungen zur Räumung des Grüngürtels ander Stadtmauer). Zur weiteren Gestaltung des Grüngürtels ist ein Stadtumbaugebiet beantragt. Der B-Plan der Innenentwicklung (§ 13a BauGB) wird nur außerhalb der Innenstadt eingesetzt.Ein Teil des zentralen Geschäftsbereichs soll durch das Programm Aktive Stadt- und Ortsteilzentrengefördert werden. Das Instrument des Verfügungsfonds wird durch die GbR Innenstadt (50 % Stadt, je25 % Eigentümer und Händler) genutzt, um u.a. Initiativen des Quartiersmanagements Innenstadt zufinanzieren (Dachmarke für die Einkaufsstadt, Lichtmasterplan, Kernöffnungszeiten, Passantenfrequenzmessung,etc.).Es besteht eine intensive Bauberatung seitens der Sanierungsstelle. Sowohl für den Hochbau alsauch im öffentlichen Raum werden regelmäßig Wettbewerbe durchgeführt. Ein Gestaltungskonzept füröffentliche Plätze und Straßen inklusive Lichtkonzept wird aktuell erstellt. Zur Stärkung des Sicherheitsempfindensbesteht die Initiative „Gern daheim in Schweinfurt“. Der Roßmarkt (ZOB) wird videoüberwacht.Die Innenstadtentwicklung wird durch regelmäßige Treffen eines Beratungs- und Steuerungsgremiumsunter Leitung der Oberbürgermeisterin koordiniert. Die Öffentlichkeitsbeteiligung erfolgt durch Informationsveranstaltungenund Presseberichte zur Stadtentwicklung. Die Quartiersmanagerin vernetztdie Aktivitäten der Altstadtakteure.Bei großen Bauvorhaben (Landessozialgericht, Hauptzollamt, VHS) werden regelmäßig PPP-Modelleumgesetzt. ECE hat sich mittels Städtebaulichem Vertrag, u.a. an Kosten zur Neugestaltung öffentlicherStraßen und Plätze und am Stadtmarketing beteiligt. Finanzielle Anreize (z.B. City-Fonds derStadt, städtischer Investitionszuschuss für Fassadengestaltungen) fördern die Innenstadtentwicklung.Zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit besteht der Förderverein Schweinfurter Innenstadt e.V., u.a.um ein BID auf freiwilliger Basis zu schaffen.Städtebauförderung / Finanzierung• 4 Gebiete im Programm Städtebauliche Sanierung und Entwicklung• Stadtumbaugebiet (Programm Stadtumbau West) für Grüngürtelsanierung beantragt• Programm Aktive Stadt- und Ortsteilzentren für nördliche Altstadt beantragt• Ziel 2-Fördermittel 2000-2006 für Sanierung Grüngürtel Ost, Ebracher Hof und Kunsthalle• Entschädigungsfonds Denkmalschutz und Mittel der Bayrischen Landesstiftung DenkmalpflegeAnsprechpartner / Kontakt 64Stadt SchweinfurtStadtplanungsamtHerr BauerMarkt 197421 SchweinfurtTel.: 09721 – 514 40E-mail: norbert.bauer@schweinfurt.de64vgl. Anhang: weitere Kontakte bzw. Termine der Interviews und StadtbesichtigungAnalyse von Innenstädten BMVBS-Online-Publikation Nr. 19/2010