Ausgabe 05/2022

Die bewegte
ImmoWirtschaft
Regelmäßige Kolumne
über Fakten und Inhalte, die
verändern und prägen.
#33
Sicher ist nur die Unsicherheit
Kommentar: Philipp Kaufmann
Mit meinen Gedanken konfrontiert, überraschte mich seine Antwort
sehr: Er hört seit Beginn des Studiums von Krisen. Oftmals sprechen
Vortragende von der Finanzkrise von 2008, von der Euro-Krise der folgenden
Jahre, und er selbst ist in der Covid-19-Pandemie
ins Studium eingestiegen. Sein Gedanke ist:
Krisen sind doch völlig normal und der Normalzustand
seien somit Krisen.
In meiner dieswöchigen Lehrveranstaltung hat mich ein aufgeweckter
Student gefragt, warum ich bei meinen Ausführungen von einer Krise
spreche. Ich schaute ihn groß an und war mir über die Antwort nicht
sicher. Hat er den Krieg in der Ukraine, in unmittelbarer Nachbarschaft
von uns in Mitteleuropa, nicht mitbekommen? Was ist mit der Energiekrise?
Warum sind ihm die Teuerungswelle und die damit verbundenen
Probleme entgangen? Vermutlich ist ihm als Student an der FH Campus
noch nicht bewusst, dass es seit Wochen kaum mehr Kredite für Immobilientransaktionen
gibt. Diese Finanzierungskrise kennt er vermutlich
wirklich nicht, aber warum hinterfragt er meine Ausführungen zu den
derzeitigen Krisen?
Krise als Normalzustand
Sein Gedanke überraschte mich und ich war baff.
Im ersten Moment fiel mir hierzu nicht viel ein,
und dies passiert selten. Beim genauen Nachdenken
hat er tatsächlich recht. Und so einfach seine
Wahrnehmung auf den ersten Blick wirkt, so
radikal sind die Schlussfolgerungen daraus: Die
Vernetzung unserer Welt, die Schnelllebigkeit und
die Globalisierung haben uns viel Wohlstand gebracht,
verbreiten aber nicht nur Viren in Wochen
weltweit, sondern auch Krisen beziehungsweise Erschütterungen
werden exportiert und importiert.
Somit werden Krisen in den USA zu unseren, und
asiatische „Verwerfungen“, beispielsweise im Immobiliensektor, beeinflussen
das Investorenverhalten weltweit.
Krise als Chance
Wir werden demnach mit Krisen leben müssen. Vielmehr wird es unsere
Herausforderung sein, Krisen als Chance zu sehen und diese aktiv zu
meistern. Als Unternehmer gilt es demnach, noch resilienter zu werden
und sich auch auf das Denkunmögliche vorzubereiten beziehungsweise
schnell bei der jeweiligen Antwort zu sein. Wer hätte schon geglaubt,
dass 2020 ein Virus die Welt lahmlegt? Wir brauchen eine Krisenbeweglichkeit
und wir werden mit laufenden Krisen als Normalzustand planen
müssen. Zeiten ohne Krisen gehören der Vergangenheit an und damit
in die Geschichtsbücher. Das Berufsleben, auf welches sich meine Studenten
vorbereiten, wird von Krisen und deren laufender Bewältigung
geprägt sein. Wer krisenerprobt ist, gehört zu den Gewinnern.
Fotos: Gottfried Poessl, Adobe Stock
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