Ausgabe 05/2022

Advertorial
TIMBER*LAA als Vorzeigeprojekt
im nachhaltigen Holzwohnbau
Holzwohnbau-Kosten. Starke Nachfrage nach dem innovativen Projekt in
der Klederingerstraße im 10. Bezirk in Wien
Foto: DIE WOHNKOMPANIE
I
nmitten der vom Liesingbach
geprägten Erholungslandschaft
schafft DIE WOHNKOMPANIE mit
TIMBER*LAA ein Wohnbauprojekt in
massiver Holzbauweise, das ganzjährig entspannte
Lebensqualität für Jung und Alt ermöglicht. In
den zwei getrennten Baukörpern entstehen
dabei 38 freifinanzierte Wohneinheiten zwischen
47 und 100 Quadratmetern – ergänzt durch
zeitgemäß gestaltete Außenbereiche, welche
eine überdurchschnittlich hohe Aufenthaltsqualität
im Freien garantieren.
Roland Pichler, Geschäftsführer DIE WOHN-
KOMPANIE: „Mit TIMBER*LAA nehmen wir
in Österreich sicher eine Vorreiterrolle ein. Die
Erkenntnisse dieses Projekts, dessen Baustart
bereits im Frühjahr erfolgt ist, fließen auch in
unsere weiteren Projekte – wie beispielsweise
im 23. Bezirk in der Ketzergasse ein.”
Für DIE WOHNKOMPANIE liegt dabei der
Fokus in der Schaffung von gleichzeitig nachhaltigem
und dennoch leistbarem Wohnraum.
Roland Pichler: „Holzwohnbau - besonders
der Vollholzwohnbau – ist für die zukünftigen
Bewohner und Bewohnerinnen in der Anschaffung
etwas teurer. In der langfristigen
Betrachtung amortisiert sich aber der höhere
Anschaffungspreis durch die im Lebenszyklus
der Immobilie durchgerechnet niedrigeren Betriebskosten.”
Bei TIMBER*LAA bestehen alle
Wände und Decken aus Vollholzelementen.
Damit ist dieses Projekt nicht nur nachhaltig,
sondern setzt auch Maßstäbe beim positiven
Wohngefühl für die zukünftigen BewohnerInnen
– inklusive einer hervorragenden Raumakustik.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
werden mittels Luftwärmepumpen beheizt
und mit Warmwasser versorgt, Photovoltaik-
Anlagen optimieren den erforderlichen Stromverbrauch.
Die Fertigstellung ist für Sommer
2023 vorgesehen.
Auch bei der Errichtung des Projekts selbst
spielt Nachhaltigkeit eine wesentliche Rolle.
Roland Pichler: „Die Konstruktionsweise mit
einem hohen Grad an Vorfertigung bietet
viele positive Effekte: Durch die Herstellung
in einem Werk ist die Passgenauigkeit deutlich
besser, zudem ist die Standfestigkeit der
Holzwände selbst durch die Konstruktionsart
deutlich höher. Das bringt auch vor Ort einige
Vorteile mit sich: Zunächst einmal wird der
Verkehr rund um die Baustelle deutlich reduziert,
was für die Anrainer eine geringere
Lärm- und Staubbelastung bedeutet. Zusätzlich
leisten wir auch damit einen Beitrag zu einem
geringeren CO2-Ausstoss – nicht nur durch die
geringere Anzahl an Fahrzeugen, sondern auch
beim Maschinenbetrieb vor Ort.”
In der Ketzergasse in Wien Liesing setzt
DIE WOHNKOMPANIE ab dem 4. Quartal 2022
bereits ein weiteres Projekt mit 38 Einheiten in
Holzbauweise um. Roland Pichler: „Bei diesem
Bauvorhaben gehen wir noch einen Schritt
weiter: Neben der Holzbauweise und der hochmodernen
Energieversorgung soll eine Fassadenbegrünung
und Grauwassernutzung zum
Einsatz kommen. Das Projekt wird außerdem
während der gesamten Bauphase von einem
Chemiker begleitet, um sicherzustellen, dass
die BewohnerInnen ein schadstoffarmes Zuhause
erhalten.”
Roland Pichler,
Geschäftsführer
Über DIE WOHNKOMPANIE
DWK Die Wohnkompanie GmbH entwickelt
als inhabergeführter, unabhängiger
Wohnbauträger nachhaltige urbane Lebensräume.
Der Fokus liegt dabei in der
Realisierung freifinanzierter, nachhaltiger
Wohnbauprojekte.
Als Tochterunternehmen der Zech Group
– eines der stärksten Bau- und Immobilienunternehmen
Deutschlands – steht
DIE WOHNKOMPANIE für umfassende
Kompetenz im Wohnungsbau, einzigartige
Expertise und sichere Bonität.
www.wohnkompanie.at
www.zech-group.com
Ausgabe 05 | 2022
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