Ausgabe 05/2022

ImFokus
„Man muss Gebäude im
Wirkungszusammenhang
sehen.“
Anna-Vera Deinhammer,
Circular Economy Forum Austria
und ÖGNI
hang zu sehen. Wenn ein Gebäude nicht die
Ausrichtung für eine gute PV-Ausbeute hat,
soll es beispielsweise mit Begrünung zur Kühlung
beitragen. So kann auch ein Energielastenausgleich
sowie eine Verbindung zwischen
Bestand und Neubau geschaffen werden.“
Karin Schmidt-Mitscher, Leiterin Wohnbau
bei der ERSTE BANK, hat die letzten eineinhalb
Jahre auf der Bankkundenseite verbracht und
gesehen, wie schwer sich der Kunde als Einzelkämpfer
tut, will er Gebäude mit nachhaltiger
Energie aufrüsten. „Neben zum Teil fehlenden
rechtlichen Rahmenbedingungen werden Finanzierungsmittel
für Sanierungen in Bestandsimmobilien
immer wichtiger. Das versuchen
wir als Bank zu unterstützen“, so Schmidt-
Mitscher. „Wir sehen aber auch, dass klassische
Gebäudeverwalter keine Assetmanager sind,
die über das Know-how verfügen, eine bestehende
Immobilie voranzutreiben, sondern in
erster Linie die mannigfaltigen Kundenbedürfnisse
bestmöglich erfüllen wollen. Ich sehe es
als meine größte Aufgabe, als Bank das Thema
Nachhaltigkeit in allen Köpfen zu verankern.“
Gute Idee: Energiegemeinschaften
Christian Hrdliczka, Head of Training & Business
Development RE/MAX Austria, geht das
Thema von einer anderen Seite an: „Ich sehe einige
Gaps zwischen der Realität, der Vision und
dem Weg dorthin. Den Bestand nachrüsten ist
am Land leichter als in der Stadt“, so Hrdliczka.
„Die Idee der Energiegemeinschaften gefällt
mir gut. Nimmt man das Beispiel Illmitz her,
wo Thomas Malloth darum kämpft, diese
„Die Idee der Energiegemeinschaften
könnte langfristig eine
Lösung sein.“
Christian Hrdliczka,
REMAX Austria
Vision umzusetzen, sieht man, mit welchen
Schwierigkeiten die Umsetzung verbunden
ist. Mir fällt in diesem Zusammenhang der Begriff,
die Grundidee der Kolchose ein, wo jeder
Akteur etwas einbringt. Wir stehen bei vielen
Energieformen am Anfang und haben daher
hohe Kosten. Es braucht viele kluge Menschen,
die erforschen und evaluieren, wie man das
Thema am besten angreift. Sonnenenergie ist
ja auch nur so lange toll, solange keine Wolken
am Himmel sind. Wichtig ist, sich passende
Finanzierungsmodelle zu überlegen.“ Das
deckt sich mit der Aussage der ÖGNI, die die
Wichtigkeit eines Geschäftsmodells immer
wieder hervorstreicht. „Das gilt auch für Energiegemeinschaften,
denn nur aus Idealismus
kann man sich nicht zusammenschließen, da
sind die Streitereien vorprogrammiert“, so
Deinhammer.
Schmidt-Mitscher sieht eines der Hauptprobleme
darin, dass jeder seine eigenen Interessen
hat und nicht zurückstecken möchte. „Individualismus
und Egoismus sind sehr groß, ich
weiß nicht, wie man das brechen kann“, so die
Expertin. „Nur durch Regulierungen wird es
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