Ausgabe 05/2022

Zum Autor
Hans Jörg Ulreich, Gründer und geschäftsführender
Gesellschafter der Ulreich Bauträger GmbH, Bauträgersprecher
Österreich, Lektor an der TU Wien und FH Wien.
Die Masken sind gefallen
Kommentar: Hans Jörg Ulreich
Liebe Kolleginnen und Kollegen, ich kann als Unternehmer wohl vieles
politisch einstecken, mit den jüngsten Aussagen haben die vermeintlichen
Experten der Arbeiterkammer allerdings den Bogen für mich endgültig
überspannt. Es mag den einen oder die andere in der AK freuen,
dass sich die Branche über die Studie aufregt und ich bei jeder möglichen
Kommentarmöglichkeit, die mir eingeräumt wird, nicht müde werde,
darüber zu zürnen.
Nachverdichtung
Vermutlich wird dies in der AK intern sogar als Erfolg gefeiert, wenn
die Branche mit Zorn auf Studien reagiert, statt sie – wie eine Nachverdichtungsstudie
aus dem Jahr 2018 – zu loben und mehrfach positiv zu
zitieren. Damals, als nämlich eine AK-Studie unseren Branchenverdacht
bestätigte und erhob, dass allein auf den bestehenden Wiener Gemeindebauten
durch sanfte Nachverdichtung und Überbauung Platz für
130.000 neue, günstige Wohnungen wäre, da wurde die Studie, nachdem
auch die Branche sie wiederholt zitierte, relativ schnell von der ersten
Homepageseite in die Subkategorie verschoben. Und AK-Vertreter
wurden – etwa in medialen Streitgesprächen – ziemlich schnell leiser,
wenn ich die hauseigenen AK-Argumente für innerstädtische Nachverdichtung
ins Treffen führte.
In den vergangenen Wochen hat die Abteilung Wohnen der Arbeiterkammer
(AK) ordentlich und wild um sich geschlagen. In einem Onlinestreaming-Interview
für die Tageszeitung „Heute“ wurde das Verbot
befristeter Mietverträge eingefordert und als Argumentation tatsächlich
gesagt, Vermieter würden ihren Mietern wie Erpresser die Verträge vorlegen.
Damit noch lange nicht genug. In den darauffolgenden Tagen präsentierte
man stolz eine neue Studie zu freifinanziertem Wohnbau, der laut
derselben Luxus nur im Preis, aber nicht in der Qualität biete.
Verdrehung von Fakten
Nun – diesen Fehler aus 2018 konnten die braven AK-Soldaten nun mit
ihrer aktuellen Studie intern wohl wieder wettmachen. Sie können
sich auf die Schulter klopfen und wahrscheinlich auch Gratulationen
einstecken; die Branche wütet. Dem nächsten politischen oder internen
Karriere- oder Gehaltssprung wird nichts im Wege stehen. Eines aber
wurde dabei von ihnen übersehen. Man hat damit nicht nur bei uns den
Bogen überspannt. Wir lassen uns das auf keinen Fall gefallen, dass auf
unsere Kosten und damit auf Kosten unserer Unternehmen und unserer
Mitarbeiter hier ein Imageschaden mit offensichtlich verdrehten Fakten
angerichtet worden ist.
Fotos: Sebastian Philipp, Adobe Stock
70 ImmoFokus