Profiwissen Fassade - Raiss
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C. Bauphysik und Konstruktion<br />
C16. Umwelteinflüsse / Wartung<br />
2. Wartung von Putzbeschichtungen<br />
2. Wartung von Putzbeschichtungen<br />
Putzbeschichtungen von Wärmedämm-Verbundsystemen (WDVS) müssen<br />
großen Beanspruchungen standhalten. Dabei belegen Langzeituntersuchungen,<br />
dass Wartungsaufwand, Wartungsintervalle und Dauerhaftigkeit<br />
von WDVS denen von konventionell verputzten Wänden vergleichbar<br />
sind. Voraussetzung für eine lange Lebensdauer sind neben<br />
der systemkonformen Verarbeitung auch eine regelmäßige Kontrolle und<br />
Wartung. Unter Wartung wird die oberflächige Behandlung des intakten<br />
WDVS durch Reinigen, Streichen und ggf. Erneuern von Anschlüssen<br />
verstanden. Bei Kontrollen können verschiedene Beeinträchtigungen<br />
oder auch Schäden festgestellt werden, die eine Wartung oder Instandsetzung<br />
erfordern.<br />
Fugen, die mit dauerelastischen Materialien verschlossen sind, z. B.<br />
Anschlüsse zu Fenstern, Türen oder Ein- / Anbauten, sind Wartungsfugen.<br />
Diese müssen in regelmäßigen Abständen kontrolliert und nach<br />
Bedarf erneuert werden.<br />
Maßnahmen für häufig auftretende Erscheinungsbilder bei WDVS sind in<br />
Tab. C16.7 aufgeführt. Mechanische Beschädigungen sollten hinsichtlich<br />
des Feuchte- und Wärmeschutzes baldmöglichst fachgerecht instandgesetzt<br />
werden. Dabei ist zu beachten, dass sich punktuelle bzw. kleinflächige<br />
Reparaturen optisch von der Gesamtfläche abheben.<br />
Strukturelle und farbliche Unterschiede im Oberputz sind sichtbar.<br />
Alterungs- und Abnutzungserscheinungen:<br />
• Farbtonveränderungen durch Bindemittel oder Pigmnent<br />
• Kreiden, Absanden<br />
• Anschlüsse, Bewegungsfugen<br />
• Rissbildungen<br />
Nutzungsbedingte Einflüsse:<br />
• Beschädigungen der Oberfläche, z. B. durch Fahrräder<br />
• nicht fachgerechte nachträgliche Montage von Anbauteilen,<br />
wie z. B. Briefkästen, Leuchten, Markisen<br />
• Kipplüftung, siehe Abb. C16.4<br />
Abb. C16.6<br />
Vereinzelte Schadstellen mit<br />
Putzabplatzungen aufgrund<br />
mechanischer Belastung.<br />
Das Armierungsgewebe ist<br />
noch intakt.<br />
Der Putz wird partiell ausgebessert<br />
und die <strong>Fassade</strong><br />
mit einem einheitlichen<br />
Anstrich versehen.<br />
Bild: Baumit<br />
Umweltbedingte Einflüsse:<br />
• Belastungen durch Wasser, Schnee, Hagel<br />
• Staubbelastung<br />
• Bewuchs mit Algen, Pilzen, Flechten<br />
Die Zeitabstände für die Kontrolle der <strong>Fassade</strong>nflächen richten sich<br />
unter anderem nach dem konstruktivem Witterungsschutz:<br />
• geschützt - z. B. große Dachüberstände, Laubengänge<br />
• teilweise geschützt - z. B. bis zu 3 Geschosse in geschützter Lage,<br />
kleine Dachüberstände<br />
• nicht geschützt - z. B. bis zu 3 Geschosse in exponierter Lage,<br />
fehlende Dachüberstände, mehr als 3 Geschosse<br />
Kontrolle und ggf. Wartung<br />
Zeitintervall<br />
(Empfehlung)<br />
geschützte <strong>Fassade</strong>nflächen, -bauteile<br />
5 Jahre<br />
teilweise geschützte <strong>Fassade</strong>nflächen, -bauteile 3 Jahre<br />
nicht geschützte <strong>Fassade</strong>nflächen, -bauteile 2 Jahre<br />
spritzwasserbelastete Bereiche<br />
2 Jahre<br />
Anschlüsse, Leibungen (je nach Einbausituation) 1/2Jahr<br />
Farbton<br />
3 - 4 Jahre<br />
Rückschnitt von Bepflanzung, Begrünung 1 Jahr<br />
Verschmutzungen<br />
individuell<br />
Tab. C16.5 Kontrollintervalle gemäß Instandhaltungsleitfaden a .<br />
a „Beschichtungen und Putze auf <strong>Fassade</strong>n und Wärmedämm-Verbundsystemen“,<br />
Hrsg. Bundesverband Farbe Gestaltung Bautenschutz<br />
Erscheinungsbild<br />
Verschmutzungen<br />
mikrobiologischer Befall<br />
(Algen, Pilze)<br />
Anschlüsse an Fenstern,<br />
Türen etc.<br />
Kreiden des Anstrichs,<br />
Absanden des Oberputzes<br />
mechanische<br />
Beschädigungen<br />
Tab. C16.7<br />
Hinweis zur Reinigung<br />
Maßnahmen<br />
Reinigen mittels Hochdruckreiniger<br />
(Bürste etc.), ggf. neuer Anstrich mit<br />
<strong>Fassade</strong>nfarbe<br />
Reinigen mittels Hochdruckreiniger<br />
(Bürste etc.), Aufbringen von Algenentferner,<br />
neuer Anstrich mit<br />
<strong>Fassade</strong>nfarbe<br />
Erneuerung mit dauerelastischem<br />
Material oder feuchtigkeitsabweisend<br />
verschließen<br />
Reinigen mittels Hochdruckreiniger<br />
(Bürste etc.), Tiefengrund und neuer<br />
Anstrich mit <strong>Fassade</strong>nfarbe<br />
Ausfüllen mit artgleichem Dämmstoff,<br />
Neuaufbau des Putzsystems samt<br />
Gewebearmierung, ggf. neuer<br />
Anstrich mit <strong>Fassade</strong>nfarbe<br />
Übliche Wartungsarbeiten bei WDVS.<br />
Hochdruck-Heißwasserstrahler dürfen nur bei intakten Putzflächen eingesetzt<br />
werden. Die Wassertemperatur muss unter 60 °C liegen, der<br />
Druck darf max. 60 bar betragen. Die regionalen Abwassereinleitvorschriften<br />
sind zu beachten.<br />
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