Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za

More documents

Recommendations

Info

Uitklaringsertifikate vir oordrag van dieselfde eiendom Probleemstelling: A transporteer aan B wie onmiddellik dieselfde eiendom aan C oordra. Die transaksie tussen B en C word nie gelyktydig met die een van A na B ingedien nie. Die uitklaringsertifikaat uitgereik vir die transaksie waarby A aan B betrokke is, is geldig vir ‘n tydperk van 60 dae en binne hierdie tydperk word die transaksie vanaf B na C ingedien met die uitklaringsertifikaat wat met die vorige transaksie vanaf A aan B ingedien is. Daar word verstaan dat indien die hele stel gelyktydig ingedien sou word, hierdie uitklaringsertifikaat wel aanvaar sou word vir beide transaksies. Stem die konferensie saam? Besluit Nee, dieselfde uitklaringsertifikaat mag nie gebruik word nie – (RKB36/2011). Paragraaf 8 Indiening, voorbereiding en registrasie Vraag Dit wil voorkom asof daar geen eenvormige prosedure in aktekantore bestaan aangaande die hantering van sekere dokumente nie. Sekere aktekantore sal ‘n dokument met die relevante akte liasseer wat die dokument (toestemming) vereis en ‘n nota op die betrokke indienomslag maak dat die gemelde dokument nou in ‘n ander indienomslag geliasseer is. Sekere aktekantore gee dit ‘n BC nommer en ander dien dit in as ‘n ondersteunende dokument met die akte, ensovoort. Besluit Registrasiehandelinge, soos voorsiening gemaak in artikel 39(1), moet in ‘n aparte indienomslag ingedien word, met ‘n BC kode en ‘n fooi is betaalbaar. Sien RKB2 van 2009. Alle ondersteunende dokumente moet saam met die relevante akte ingedien word en nie in ‘n aparte indienomslag nie. Hierdie besluit is, met die nodige veranderinge, ook op die opening van ‘n deeltitelregister van toepassing - (RKB 26/2009). Paragraaf 8.3 Omstandighede waar dit nie nodig is om die titelakte in te dien nie Regulasie 51(2) Vraag Hierdie regulasie maak vir die oordrag van onroerende eiendom voorsiening sonder die voorlegging van die titelakte. Mag feite-endossemente op die aktekantoorafskrif van ‘n titelakte gemaak word wat nodig is alvorens oordrag van die eiendom kan plaasvind? (Mag aansoeke teen die aktekantoorafskrif van die titelakte geëndosseer word, byvoorbeeld ‘n artikel 4(1)(b) aansoek, ten einde daarna oordrag te bewerkstellig?) Besluit Ja, die bewoording van die regulasie moet geїnterpreteer word om te beteken dat alle registrasie handelinge wat nodig is om oordrag te bewerkstellig op die aktekantoorafskrif van die titelakte gedoen kan word, met dien verstande dat die applikant die nodige locus standi het om die betrokke aansoek te bring – (RKB32/2011). Februarie 2013 Selfstudie Aktekursus 2
Afskrifte van kwitansies kragtens regulasie 20(7) van die Registrasie van Akteswet Vraag Mag ‘n registrateur kragtens regulasie 20(7) van die Registrasie van Akteswet, ‘n afskrif van ‘n hereregtekwitansie of belastinguitklaringsertifikaat, gesertifiseer deur ‘n transportbesorger of notaris as ‘n ware afskrif van die oorspronklike, aanvaar? Besluit Nee, ‘n afskrif van ‘n uitklaringsertifikaat kan nie aanvaar word nie, aangesien die oorspronklike nie in ‘n staatskantoor geliasseer is nie. ‘n Afskrif van ‘n hereregtekwitansie, deur die Ontvanger van Inkomste as ‘n ware afskrif van die oorspronklike gesertifiseer, mag egter wel aanvaar word – (RKB39/2010). Hoofstuk 4 - Akte van Transport Hoofstuk 3 Reëls van toepassing op die voorbereideing van aktes en registreerbare dokumente Regulasie 23: Letter grootte van woorde in aktes Vraag Daar is omsendskrywes rakende die letter grootte van aktes wat opgestel word, vir doeleindes van leesbaarheid op mikrofilm. Kan ‘n kleiner grootte aanvaar word of nie? Besluit Nee. ‘n Letter grootte wat kleiner as 2mm is sal nie aanvaar word nie – (RKB30/2011). Paragraaf 4.3 Aanhef BESKRYWING VAN PERSONE WAT IN HUL PERSOONLIKE HOEDANIGHEID OPTREE Algemene reels van toepassing op die beskrywing van natuurlike persone - afkorting van identiteitsnommer Vraag Die <strong>Aktepraktyk</strong> Handleiding bepaal dat die identiteitsnommer in aktes en dokumente voorafgegaan moet word met die woord “identiteitsnommer” en dat die afkorting “ID nommer” nie gebruik mag word nie, aangesien dit die aanvaarde afkorting vir idem (dieselfde) is. Mag die afkorting “ID” (in hoofletters) nie toegelaat word nie? Besluit Nee. Afkortings met betrekking tot die identiteitsnommer word nie in aktes en dokumente toegelaat nie - (RKB31/2006). RKB 31 van 2006 en RKB 14 van 2008: Gebruik van Afkortings in aktes en dokumente Vraag RKB 14 van 2008 verbied die gebruik van sekere afkortings. Hierdie praktyk word egter toegelaat kragtens die bepalings van artikel 11 van die Maatskappywet 71 van 2008. Behoort RKB14 van 2008 nie teruggetrek te word nie? Besluit Nee, RKB word bevestig – (RKB13/2012). 3 RKB 21 van 2004: Egskeidingsbevele Vraag RKB 21 van 2004 4 moet uitgebrei word om daardie gevalle in te sluit waar die 3 Dit is slegs die woorde “identiteitsnommer” en “registrasienommer” wat nie afgekort mag word nie. 4 Hierin is besluit dat ‘n egskeidingshofbevel ingedien moet word waar ‘n eienaar wat voorheen buite gemeenskap van goed getroud was of wie se huwelik deur die wette van ‘n ander land beheers was, nou met die eiendom handel en as ongetroud beskryf word. Die rede hiervoor is dat die aktekantoor vas moet stel of die Februarie 2013 Selfstudie Aktekursus 3
Page 1: Registrateurskonferensiebesluite aa
Page 5 and 6: aandeel in die vennootskap het? Bes
Page 7 and 8: Identiteitsnommer … Getroud buite
Page 9 and 10: Buitelandse trust Vraag Aan watter
Page 11 and 12: verkoop op 01/10/2008. 12 Sal die b
Page 13 and 14: die verantwoordelikheid van die tra
Page 15 and 16: Die agent (Komparant) ‘n Transpor
Page 17 and 18: dit as sodanig in daardie aktekanto
Page 19 and 20: B Uitsonderings op die algemene re
Page 21 and 22: Paragraaf 3.9 Gesamentlike transaks
Page 23 and 24: Hoofstuk 7 - Boedeloordragte Paragr
Page 25 and 26: erfgename, sonder om hulle te ident
Page 27 and 28: Bewys van Moslem huwelik Vraag Die
Page 29 and 30: aangaan? Besluit 1) Ja. 2) Ja. Sien
Page 31 and 32: gesamentlike testament, indien die
Page 33 and 34: Hoofstuk 8 - Verdelingstransporte P
Page 35 and 36: Paragraaf 8 Sertifikaat van verenig
Page 37 and 38: moedereiendom te bekom? Besluit Nee
Page 39 and 40: die bykomende regte op die betrokke
Page 41 and 42: voorsiening nie. Die bylae van voor
Page 43 and 44: alle belanghebbende partye - (RKB32
Page 45 and 46: Paragraph 11 - Artikel 45bis(1A)(b)
Page 47 and 48: Besluit a) Daar moet aan die bepali
Page 49 and 50: Hoofstuk 12 - Verlore aktes Paragra
Page 51 and 52: aansoek gedoen word vir ‘n gesert
Page 53 and 54:
RKB 35 van 2005, RKB 2 van 2006, RK
Page 55 and 56:
titel ontvang? Besluit Die aangelee
Page 57 and 58:
16 - Diverse Aangeleenthede Artikel
Page 59 and 60:
Besluit Dit is nie die plig van die
Page 61 and 62:
Besluit om die lening te diens, bes
Page 63 and 64:
Verbande en grondeis interdikte Vra
Page 65 and 66:
Hoofstuk 1 - Deeltitels Deel 2 Deel
Page 67 and 68:
Besluit Ja, waar aparte sertifikate
Page 69 and 70:
deeltitelskema transporteer na ‘n
Page 71 and 72:
die gemeenskaplike eiendom ingeslui
Page 73 and 74:
‘n vruggebruik onderhewig is, hoe
Page 75 and 76:
Artikel 24 uitbreiding en uitklarin
Page 77 and 78:
(RKB4/2005). Artikel 25 en verval v
Page 79 and 80:
4(1)(b) van die Registrasie van Akt
Page 81 and 82:
aansoek doen vir ‘n reg van uitbr
Page 83 and 84:
RKB 2 van 2009: Artikel 25(13) Vraa
Page 85 and 86:
‘n persoon wat nie ‘n eienaar i
Page 87 and 88:
Besluit Hangende die wysiging van d
Page 89 and 90:
etrekking tot die geaffekteerde eie
Page 91 and 92:
Besluit Ja, die likwidateur mag aan
Page 93 and 94:
Besluit belangrik om dit te registr
Page 95 and 96:
geval van mede-ontwikkelaars kan di
Page 97 and 98:
toestemming? Besluit Die ondersoeke
show all

Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?