Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za

More documents

Recommendations

Info

3 Southern Spirit Properties 156 (Edms) Bpk Registrasienommer. 2005/020284/07 handeldrywend in gesamentlike onderneming as BREë STRAAT GESAMENTLIKE ONDERNEMING Besluit Die vestiging in ‘n gesamentlike onderneming is nie toelaatbaar nie, aangesien dit nie ‘n regspersoon is nie. - (RKB29/2007). Item 8 Vestiging van landbougrond in die name van gades wie se huwelik deur die reg van ‘n ander land beheer word. Vraag Waar partye binne gemeenskap van goed met mekaar getroud is word die bepalings van die Wet op Onderverdeling van Landbougrond 70 van 1970 nie oortree nie soos voorsiening gemaak in artikel 17(5)(a) van die Registrasie van Akteswet. Hoe moet vestiging plaasvind waar gades getroud is ooreenkomstig die wette van ‘n ander land om aan Wet 70 van 1970 te voldoen, waar die huwelik geag word een van binne gemeenskap van goed te wees? Besluit Waar die eiendom deur beide gades gekoop is moet die vestiging as volg lees, naamlik:- 1 Joseph Dreyer Geboortedatum / identiteitsnommer getroud, welke huwelik bepaal word deur die reg van (naam van vreemde land) 2 Eli<strong>za</strong>beth Dreyer Geboortedatum / Identiteitsnommer getroud, welke huwelik bepaal word deur die reg van ( vreemde land) Toestemming deur die Minister in terme van Wet 70 van 1970 moet ingedien word waar die eiendom in die name van beide gades vestig - (RKB39/2009). Beskrywing van dieselfde geslag partye in ‘n buitelandse siviele huwelik / verbintenis Vraag Hoe moet partye beskryf word indien hulle in ‘n huwelik / verbintenis is welke huwelik / verbintenis deur die wette van ‘n ander land beheers word? Besluit 1 Vennoot 1 Identiteitsnommer / gebore op getroud, welke huwelik bepaal word deur die wette van (ander land) 2 Vennoot 2 Identiteitsnommer / gebore op getroud, welke huwelik bepaal word deur die wette van (ander land) - (RKB40/2009). RKB 40 van 2009: Buitelandse huwelike: Beskrywing van dieselfde geslag partye in ‘n buitelandse siviele verbintenis/huwelik Vraag Dit is nie altyd seker of ‘n buitelandse huwelik as ‘n huwelik of as ‘n verbintenis beskryf moet word nie. Besluit RKB 40 van 2009 word hiermee bevestig – (RKB24/2010). Item 2 - Trusts Februarie 2013 Selfstudie Aktekursus 8
Buitelandse trust Vraag Aan watter formaliteite moet daar voldoen word alvorens onroerende eiendom in die naam van ‘n buitelandse trust geregistreer kan word? Besluit Die buitelandse trust moet eers by die Meester van die Hoë Hof geregistreer word en ‘n magtigingsbrief moet aan die trustees daarvan uitgereik word soos bedoel in artikel 8 van die Wet op Beheer oor Trustgoedere 57 van 1988 - (RKB24/2009). Paragraaf 4.8 Die voorwaarde klousule Huiseienaarsvereniging voorwaardes Scenario ‘n Voorwaarde wat die vervreemding of oordrag van ‘n eiendom verbied sonder die toestemming van die huiseienaarsvereniging word vervat in ‘n titelakte van ‘n eiendom. By oordrag, dien die transportbesorger ‘n sertifikaat in wat bepaal dat die huiseienaarsvereniging nog nie gestig is nie. Vraag 1 Mag die registrateur van aktes hierdie sertifikaat aanvaar; en 2 Mag die voorwaarde vorentoe gebring word in die akte van transport? Besluit 1 Nee. Daar moet op die toestemming aangedring word, by gebreke waaraan die aangeleentheid na die hof verwys moet word vir toestemming tot oordrag sonder die toestemming. 2 Die voorwaarde moet na die transportakte vorentoe gedra word - (RKB2/2007 and RKB43/2003). Huiseienaarsverenigingvoorwaardes - laaste voorbehoudsbepaling tot art. 65 Vraag Is dit korrek om slegs ‘n uitklaring / sertifikaat van die huiseienaarsvereniging te aanvaar dat die transportnemer homself/haarself verbind het om ‘n lid van die vereniging te word en dat die grondwet van die vereniging nagekom is waneer ookal eiendom getransporteer word? Moet ‘n toestemming deur die transportnemer self nie ook ingedien word as bevestiging dat hy/sy aanvaar het nie? In baie gevalle is hierdie voorwaardes geproklameerde voorwaardes. Besluit Ja, dit is korrek. Geen aanvaarding deur die transportnemer is nodig nie, aangesien hierdie ‘n geregistreerde voorwaarde is - (RKB27/2009). Naamsverandering van ‘n Huiseienaarsvereniging Vraag In die geval waar ‘n huiseienaarsvereniging sy naam verander op ‘n tydstip na die dorp in die provinsiale koerant geproklameer is, hoe moet daar met die naamsverandering gehandel word? a) Moet die proklamasie verbatim gevolg word? b) Wat sal die posisie wees waar die maatskappy se registrasienommer verkeerd in die proklamasie gepubliseer was? Besluit a) Nee. Die nuwe naam moet gevolg word. Bewys van naamsverandring moet op die dorpeleêr geliasseer word en die geaffekteerde aktes moet kragtens artikel 3(1)(v) van die Akteswet rakende die nuwe naam geëndosseer word. ‘n Caveat moet teen al die betrokke erwe in die dorp genoteer word tot die effek dat die nuwe naam gevolg moet word. Februarie 2013 Selfstudie Aktekursus 9
Page 1 and 2: Registrateurskonferensiebesluite aa
Page 3 and 4: Afskrifte van kwitansies kragtens r
Page 5 and 6: aandeel in die vennootskap het? Bes
Page 7: Identiteitsnommer … Getroud buite
Page 11 and 12: verkoop op 01/10/2008. 12 Sal die b
Page 13 and 14: die verantwoordelikheid van die tra
Page 15 and 16: Die agent (Komparant) ‘n Transpor
Page 17 and 18: dit as sodanig in daardie aktekanto
Page 19 and 20: B Uitsonderings op die algemene re
Page 21 and 22: Paragraaf 3.9 Gesamentlike transaks
Page 23 and 24: Hoofstuk 7 - Boedeloordragte Paragr
Page 25 and 26: erfgename, sonder om hulle te ident
Page 27 and 28: Bewys van Moslem huwelik Vraag Die
Page 29 and 30: aangaan? Besluit 1) Ja. 2) Ja. Sien
Page 31 and 32: gesamentlike testament, indien die
Page 33 and 34: Hoofstuk 8 - Verdelingstransporte P
Page 35 and 36: Paragraaf 8 Sertifikaat van verenig
Page 37 and 38: moedereiendom te bekom? Besluit Nee
Page 39 and 40: die bykomende regte op die betrokke
Page 41 and 42: voorsiening nie. Die bylae van voor
Page 43 and 44: alle belanghebbende partye - (RKB32
Page 45 and 46: Paragraph 11 - Artikel 45bis(1A)(b)
Page 47 and 48: Besluit a) Daar moet aan die bepali
Page 49 and 50: Hoofstuk 12 - Verlore aktes Paragra
Page 51 and 52: aansoek gedoen word vir ‘n gesert
Page 53 and 54: RKB 35 van 2005, RKB 2 van 2006, RK
Page 55 and 56: titel ontvang? Besluit Die aangelee
Page 57 and 58: 16 - Diverse Aangeleenthede Artikel
Page 59 and 60:
Besluit Dit is nie die plig van die
Page 61 and 62:
Besluit om die lening te diens, bes
Page 63 and 64:
Verbande en grondeis interdikte Vra
Page 65 and 66:
Hoofstuk 1 - Deeltitels Deel 2 Deel
Page 67 and 68:
Besluit Ja, waar aparte sertifikate
Page 69 and 70:
deeltitelskema transporteer na ‘n
Page 71 and 72:
die gemeenskaplike eiendom ingeslui
Page 73 and 74:
‘n vruggebruik onderhewig is, hoe
Page 75 and 76:
Artikel 24 uitbreiding en uitklarin
Page 77 and 78:
(RKB4/2005). Artikel 25 en verval v
Page 79 and 80:
4(1)(b) van die Registrasie van Akt
Page 81 and 82:
aansoek doen vir ‘n reg van uitbr
Page 83 and 84:
RKB 2 van 2009: Artikel 25(13) Vraa
Page 85 and 86:
‘n persoon wat nie ‘n eienaar i
Page 87 and 88:
Besluit Hangende die wysiging van d
Page 89 and 90:
etrekking tot die geaffekteerde eie
Page 91 and 92:
Besluit Ja, die likwidateur mag aan
Page 93 and 94:
Besluit belangrik om dit te registr
Page 95 and 96:
geval van mede-ontwikkelaars kan di
Page 97 and 98:
toestemming? Besluit Die ondersoeke
show all

Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?