Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za

More documents

Recommendations

Info

Besluit Indien die kliënt se afskrif van die titelakte nie beskikbaar is nie moet die aktekantoorafskrif geëndosser word om sodanige vestiging aan te toon, op voorwaarde dat bewyse vanaf die department ingedien word om die onbeskikbaarheid van die kliënt se afskrif aan te dui. ‘n Caveat moet genoteer word vir doeleindes van die endossering van die kliënt se afskrif – (RKB48/2012). Februarie 2013 Selfstudie Aktekursus 64
Hoofstuk 1 - Deeltitels Deel 2 Deeltitels en Aktekantoor Prosedure Paragraaf 3.3 Skema op een of meer stukke grond Reservering van regte van uitbreiding Vraag Waar ‘n deeltitelregister geopen is en ‘n saaklike reg van uitbreiding oor die grond gereserveer is, aangrensend of nie-aangrensend, en dit duidelik is dat die uitbreiding dele op die grond as oogmerk het, moet ‘n notariële koppelingsooreenkoms gelyktydig met die aanvanklike opening van die skema plaasvind of slegs wanneer die reg uitgeoefen word? Besluit Dit moet gelyktydig met die opening van die deeltitelregister geregistreer word - (RKB70/2009). Twee notrieël gekoppelde stukke grond Vraag ‘n Skema word geopen op twee stukke grond wat aangrensend is en notarieël verbind is. Die ontwikkelaar bou op een van die stukke grond maar nie op die ander stuk nie. Is dit korrek om ‘n uitklaringsertifikaat vir die eiendom waarop daar gebou is te aanvaar en om ‘n caveat ten opsigte van die ander stuk grond aan te teken tot die effek dat ‘n uitklaringsertifikaat ten opsigte daarvan ingedien moet word wanneer daar op die ander stuk grond gebou word? Besluit Nee. Die twee stukke grond is notarieël verbind vir doeleindes van die opening van ‘n deeltitelskema en vorm deel van een skema. Derhalwe moet uitklaring-sertifikate ten opsigte van beide stukke grond ingedien word – (RKB85/2010). Paragraaf 4.2 Dokumente om in te dien vir a) opening van deeltitelregister en b) registrasie van deelplan Artikel 14: Vervanging deelplanne Vraag Aktekantore en kantore van die Landmeter-generaal word toegegooi onder versoeke om deelplanne te vervang wat beweer word verkeerd is met betrekking tot die nommering deurdat die de facto posisie en die de iure posisie nie ooreenstem nie. Behoort hierdie planne vatbaar vir vervanging te wees, indien hulle nie ooglopend verkeerd is nie? Besluit Regstellingstransporte moet geregistreer word om die situasie reg te stel, of ‘n hofbevel moet verkry word wat die vervanging van die planne kragtens artikel 14 van die Wet op Deeltitels te magtig – (RKB58/2011). Kommentaar Hierdie situasie kom voor indien ‘n persoon nie oordrag vanaf die ontwikkelaar ontvang van die deel wat hy gekoop het nie, maar van ‘n ander deel, as gevolg daarvan dat die fisiese nommer van die deel soos wat dit op die deur aangetoon word, verskil van die deelnommer soos aangedui op die deelplan, Februarie 2013 Selfstudie Aktekursus 65
Page 1 and 2:
Registrateurskonferensiebesluite aa
Page 3 and 4:
Afskrifte van kwitansies kragtens r
Page 5 and 6:
aandeel in die vennootskap het? Bes
Page 7 and 8:
Identiteitsnommer … Getroud buite
Page 9 and 10:
Buitelandse trust Vraag Aan watter
Page 11 and 12:
verkoop op 01/10/2008. 12 Sal die b
Page 13 and 14: die verantwoordelikheid van die tra
Page 15 and 16: Die agent (Komparant) ‘n Transpor
Page 17 and 18: dit as sodanig in daardie aktekanto
Page 19 and 20: B Uitsonderings op die algemene re
Page 21 and 22: Paragraaf 3.9 Gesamentlike transaks
Page 23 and 24: Hoofstuk 7 - Boedeloordragte Paragr
Page 25 and 26: erfgename, sonder om hulle te ident
Page 27 and 28: Bewys van Moslem huwelik Vraag Die
Page 29 and 30: aangaan? Besluit 1) Ja. 2) Ja. Sien
Page 31 and 32: gesamentlike testament, indien die
Page 33 and 34: Hoofstuk 8 - Verdelingstransporte P
Page 35 and 36: Paragraaf 8 Sertifikaat van verenig
Page 37 and 38: moedereiendom te bekom? Besluit Nee
Page 39 and 40: die bykomende regte op die betrokke
Page 41 and 42: voorsiening nie. Die bylae van voor
Page 43 and 44: alle belanghebbende partye - (RKB32
Page 45 and 46: Paragraph 11 - Artikel 45bis(1A)(b)
Page 47 and 48: Besluit a) Daar moet aan die bepali
Page 49 and 50: Hoofstuk 12 - Verlore aktes Paragra
Page 51 and 52: aansoek gedoen word vir ‘n gesert
Page 53 and 54: RKB 35 van 2005, RKB 2 van 2006, RK
Page 55 and 56: titel ontvang? Besluit Die aangelee
Page 57 and 58: 16 - Diverse Aangeleenthede Artikel
Page 59 and 60: Besluit Dit is nie die plig van die
Page 61 and 62: Besluit om die lening te diens, bes
Page 63: Verbande en grondeis interdikte Vra
Page 67 and 68: Besluit Ja, waar aparte sertifikate
Page 69 and 70: deeltitelskema transporteer na ‘n
Page 71 and 72: die gemeenskaplike eiendom ingeslui
Page 73 and 74: ‘n vruggebruik onderhewig is, hoe
Page 75 and 76: Artikel 24 uitbreiding en uitklarin
Page 77 and 78: (RKB4/2005). Artikel 25 en verval v
Page 79 and 80: 4(1)(b) van die Registrasie van Akt
Page 81 and 82: aansoek doen vir ‘n reg van uitbr
Page 83 and 84: RKB 2 van 2009: Artikel 25(13) Vraa
Page 85 and 86: ‘n persoon wat nie ‘n eienaar i
Page 87 and 88: Besluit Hangende die wysiging van d
Page 89 and 90: etrekking tot die geaffekteerde eie
Page 91 and 92: Besluit Ja, die likwidateur mag aan
Page 93 and 94: Besluit belangrik om dit te registr
Page 95 and 96: geval van mede-ontwikkelaars kan di
Page 97 and 98: toestemming? Besluit Die ondersoeke
show all

Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?