Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za

veranderinge toegepas word – (RKB60/2008, soos gewysig deur
RKB5/2012).).
Terugtrekking van RKB 47 van 2005 of RKB 8 van 2009: Artikel 25(10) verval van reg
van uitbreiding
Vraag RKB 47 van 2008 bepaal dat die kansellasie van ‘n saaklike reg van uitbreiding
verpligtend is waar die reg homself uitgeput het. Hierdie besluit weerspreek
RKB 8 van 2009. 61 Watter prosedure moet gevolg word?
Besluit RKB 47 van 2005 word hiermee teruggetrek – (RKB31/2010).
Registrasie van vruggebruik oor reg van uitbreiding
Vraag Kan ‘n vruggebruik geregistreer word oor ‘n reg op uitbreiding, soos bedoel in
artikel 25(9) van die Wet op Deeltitels 95 van 1986?
Besluit Nee, die Wet op Deeltitels maak nie voorsiening vir die registrasie van ‘n
vruggebruik oor ‘n reg van uitbreiding nie. - (RKB6/2007). 62
Vraag ‘n Saaklike reg van uitbreiding is geregistreer in die gemeenskaplike boedel
van partye getroud binne gemeenskap van goed. Die partye verander hul
huweliksgoederebedeling in terme van artikel 21 van die Wet op
Huweliksgoedere 88 van 1984 na buite gemeenskap van goed en die hof
beveel dat die reg van uitbreiding gelykop tussen die gades verdeel moet
word. Die bepalings van artikel 45bis (1A)(b) kan nie gebruik word nie soos
per RKB15/2006. Hoe moet registrasie plaasvind aangesien die bepalings van
artkel 25(4) tot ‘n absurditeit sal lei?
Besluit Die status quo wat in die aktekantore gevolg word moet gehandhaaf word,
hangende die wysiging van die Registrasie van Akteswet (RKB22/2008).
Kommentaar
Een halwe aandeel in die saaklike reg van uitbreiding moet derhalwe met die
registrasie van ‘n notariële akte van sessie na die man gesedeer word en die
ander halwe aandeel op dieselfde wyse na die vrou.
Artikel 25: Uitreiking van Sertifikate van Saaklike Reg van Uitbreiding
Vraag Waar ‘n saaklike reg van uitbreiding ten opsigte van uitsluitlike
gebruiksgebiede uitgeoefen word, bepaal die Wet niks rakende die feit of meer
as een sertifikaat van saaklike reg uitgereik mag word met betrekking tot
uitsluitlike gebruiksgebiede, soos wat wel die posisie by die opening van ‘n
deeltitelregister is nie. Dit blyk ‘n oorsig deur die wetgewer te wees en
Konferensie moet leiding gee rakende die vraag of meer as een sertifikaat
uitgereik mag word, hangende die wysiging van die Wet.
Besluit Hangende die wysiging van die Wet, moet die uitreiking van meer as een
sertifikaat van saaklike reg toegelaat word - (RKB69/2011).
61 Kragtens hierdie besluit, hoef ‘n eienaar / die regspersoon nie tot die kansellasie van die saaklike reg van
uitbreiding toe te sien, waar sodanige reg uitgeput is nie. Dit is egter nogsteeds die Registrateur se plig om vas
te stel of die artikel 15B(3) sertifikaat met betrekking tot die reg van uitbreiding korrek is. Met ander woorde, in
die artkel 15B(3)(a) transportbesorgersertifikaat, moet gestel word dat daar wel ‘n saaklike reg van uitbreiding
geregistreer is, maar dat sodanige reg uitgeput is.
62 Teenoor hierdie artikel, bepaal artikel 27(6) van die Wet op Deeltitels spesifiek dat ‘n vruggebruik oor die
uitsluitlike gebruik van die gemeenskaplike eiendom, dit is ‘n uitsluitlike gebruiksgebied, geregistreer mag word.
Februarie 2013 Selfstudie Aktekursus 82