Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za

etrekking tot die geaffekteerde eiendom. Dit is nie nodig vir die ontheffing
van die ander eiendomme uit die werking van sodanige verband nie. Dit is
moontlik om ‘n wysiging van die voorwaardes van die verband aan te bring.
Die endossement met betrekking tot die wysiging van die voorwaardes moet
gekwalifiseer word in ooreenstemming met die geaffekteerde eiendomme -
(RKB67/2008).
Paragraaf 22 Diverse aangeleenthede
Scenario In terme van artikel 60(3) kan uitsluitlike gebruiksgebiede toegeken word in
terme van die bestuursreëls en hoef dan as sulks nie op die deelplan geskets
te wees nie.
Vraag Kan die regspersoon, kragtens ‘n spesiale resolusie, besluit om sodanige
regte formeel te sedeer en om dit in die aktekantoor te laat registreer?
Besluit Ja, op voorwaarde dat daar aan die bepalings van artikel 27 voldoen word -
(RKB47/2007).
Algemeen
Endossement in terme van artikel 42(2) van die Boedelwet
Vraag Die eksekuteur in ‘n bestorwe boedel het ‘n eenheid en uitsluitlike
gebruiksgebied in ‘n deeltitelskema verkoop. Is dit nodig dat die Meester beide
die transportakte en notariële sessie van uitsluitlike gebruiksgebied in terme
van artikel 42(2) van die Boedelwet endosseer?
Besluit Waar die volmag om oordrag te gee ‘n verwysing na die uitsluitlike
gebruiksgebied maak en sodanige volmag is met betrekking tot artikel 42(2)
van die Boedelwet geëndosseer, is dit nie nodig om die notariële akte van
sessie van uitsluitlike gebruiksgebied in die verband te endosseer nie -
(RKB66/2008).
Naamsverandering van ‘n deeltitelskema
Vraag Watter prosedure moet gevolg word om die naam van ‘n deeltitelskema te
verander?
Besluit Die hof sal genader moet word. Die aangeleentheid moet egter na die
Deeltitels Regulasies Raad verwys word - (RKB68/2008).
Name toegeken aan deeltitelskemas
Vraag Daar was ‘n praktyk dat ontwikkelaars die indekse van aktekantore moes
nagaan ten einde die duplisering van name wat aan deeltitelskemas toegeken
word te voorkom, maar dit blyk asof hierdie praktyk weggeval het. Die
duplisering van name veroorsaak egter verwarring en regsgevegte. Behoort
daar nie ‘n vorm van beheer te wees rakende die toekenning van name aan
deeltitelskemas nie?
Besluit Nee, die uniekheid lê in die registrasienommer – (RKB82/2011).
Sertifikaat van geregistreerde titel vir ‘n gedefinieerde gedeelte van die
gemeenskaplike eiendom
Vraag Laat die Wet op Deeltitels die regspersoon toe om aansoek te doen vir die
uitreiking van ‘n sertifikaat van geregistreerde titel met betrekking tot ‘n
gedeelte van die gemeenskaplike eiendom?
Besluit Nee, die Wet maak nie in die verband voorsiening nie - (RKB71/2009).
Februarie 2013 Selfstudie Aktekursus 89