Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za
Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za
Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Hoofstuk 10 - Dorpstigting<br />
Paragraaf 3 Dorp op ‘n gedeelte van ‘n stuk grond<br />
Artikel 46(4) en Artikel 43 Sertifikaat van Dorpstitel<br />
Vraag Is die uitneem van ‘n sertifikaat van dorpstitel in terme van artikel 46(4)<br />
verpligtend of is ‘n sertifikaat van geregistreerde titel in terme van artikel 43<br />
ook toelaatbaar indien die grond waarop die dorp uitgelê staan te word slegs ‘n<br />
gedeelte van ‘n bestaande stuk grond uitmaak?<br />
Besluit Beide is aanvaarbaar - (RKB16/2006).<br />
Paragraaf 4 Dorp uitgelê op twee of meer stukke grond<br />
Vraag Mag drie verskillende eienaars wat drie verskillende eiendomme apart besit,<br />
een dorp open op al drie hierdie eiendomme (maw een algemene plan is<br />
goedgekeur waarop die dorpsgebied uitgelê op al drie eiendomme, aangedui<br />
word)?<br />
Besluit Dit word nie toegelaat nie. Die bepalings van artikel 22 van die Registrasie<br />
van Akteswet 32 kan nie toegepas word waar die restant van die dorp oorgedra<br />
moet word nie. Die eienaars het ook nie locus standi om sodanige dorp te<br />
open met betrekking tot die eiendomme wat nie aan hulle behoort nie -<br />
(RKB34/2009).<br />
RKB 34 van 2009: Een dorp op meer as een eiendom<br />
Vraag Mag ‘n dorp ge-open word op meer as een eiendom wat deur verskillende<br />
eienaars besit word, in gevalle waar die dorpsaansoek goedgekeur was voor<br />
die inwerkingtreding van RKB34 van 2009, welke besluit sodanige opening<br />
verbied?<br />
Besluit Nee, RKB 34 van 2009 vind toepassing – (RKB14/2011).<br />
Paragraaf 8 Transport van ‘n hele dorp of van ‘n gedeelte daarvan<br />
Transport van die restant van ‘n dorp<br />
Vraag Sal ‘n formele transport vir die restant van ‘n dorp toegelaat word, waar slegs<br />
strate in sodanige dorp oorbly?<br />
Besluit Nee, ‘n formele transport kan nie gebruik word nie. Artikel 31 van die<br />
Registrasie van Akteswet moet gebruik word - (RKB35/2009). 33<br />
Paragraaf 9 Diverse aangeleenthede<br />
Eskom serwitute - bykomende regte<br />
Vraag Met betrekking tot die oordrag van erwe vanaf ‘n dorpstitel, gebeur dit dikwels<br />
dat, as gevolg van die ligging van die erf, sodange erf nie wees ligging<br />
onderhewig aan die bykomende regte van Eskom serwitute kan wees nie. Is<br />
dit steeds nodig om sodanige voorwaardes in die nuwe transportakte vorentoe<br />
te dra?<br />
Besluit Ja, tensy die houer van die serwituut dokumentêre bewys verskaf dat hy van<br />
32 Kragtens artikel 22(1) mag twee of meer persone wat elkeen verskillende stukke grond in eiendom het nie<br />
daardie stukke grond aan een of meer persone transporteer met dieselfde transportakte nie, tensy sodanige<br />
transport deur ‘n regsbepaling of ‘n hofbevel gemagtig is nie.<br />
33 Tensy sodanige strate erfnommers het of ‘n straatsluiting gedoen word.<br />
Februarie 2013 Selfstudie Aktekursus 38
Change language