Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za
Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za
Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
die gemeenskaplike eiendom ingesluit is nie. Daar word aan die hand gedoen<br />
dat die titelakte van sodanige serwituut ook ingedien moet word, tesame met<br />
die toestemming van die houer daarvan tot die kansellasie van die<br />
eenheid/uitsluitlike gebruiksgebied of gedeelte daarvan. Die titelakte van die<br />
serwituut moet gekanselleer word indien die geheel van die eenheid/uitsluitlike<br />
gebruiksgebied getransporteer word. Indien slegs ‘n gedeelte betrokke is,<br />
moet die titelakte ‘n feite-endossement kry tot daardie effek. Stem Konferensie<br />
saam?<br />
Besluit Ja, Hangende die wysiging van die Wet, moet die titelakte van sodanige<br />
serwituut ingedien word tesame met die toestemming van die houer daarvan<br />
tot die kansellasie van die eenheid/uitsluitlike gebruiksgebied. Indien slegs ‘n<br />
gedeelte betrokke is, moet die titelakte van die serwituut ingedien word tesame<br />
met die toestemming deur die houer daarvan. ‘n Feite-endossement moet op<br />
sodanige titelakte geplaas word – (RKB61/2011).<br />
Artikel 17: Toestemming om ingedien te word<br />
Vraag Wanneer ‘n hele deel ingesluit is in die oordrag van die gemeenskaplike<br />
eiendom, moet die eienaar van die deel toestem tot die kansellasie van die<br />
deel (artikel 17(4)(a)). Wanneer ‘n gedeelte van ‘n deel egter in die transport<br />
van die gemeenskaplike eiendom ingesluit is, is dit nie duidelik of ‘n<br />
toestemming ingedien moet word nie. Konferensie moet riglyne gee.<br />
Besluit Hangende die wysiging van die Wet, moet die toestemming ingedien word –<br />
(RKB62/2011).<br />
Artikel 17: uitstrekklousule in transportakte<br />
Vraag Wanneer oordrag van ‘n gedeelte van gemeenskaplike eiendom geregistreer<br />
staan te word (sien vorm H par 2), moet ‘n kaart ingedien word en ‘n<br />
uitstrekklousule moet in die akte vervat word. Hoe moet die uitstrekklousule<br />
lees?<br />
Besluit Voorgeskrewe vorm TT moet gevolg word waarin daar na die nuwe kaart en<br />
die titelakte waarkragtens die eiendom gehou word verwys word,<br />
laasgenoemde synde die titelakte van die grond waarop die register geopen is<br />
– (RKB50/2012).<br />
Artikel 17: Transport van gedeelte van gemeenskaplike eiendom wat ‘n gedeelte van<br />
‘n uitsluitlike gebruikgsgebied insluit<br />
Vraag Wanneer ‘n gedeelte van gemeenskaplike eiendom, wat ‘n gedeelte van ‘n<br />
deel insluit, oorgedra word, moet ‘n gewysigde deelnemingskwotablad wat die<br />
grootte van die oorblywende gedeelte van die deel aandui, ingedien word.<br />
Wanneer ‘n gedeelte van ‘n uitsluitlike gebruiksgebied geskep kragtens artikel<br />
27(1) deur die oordrag geraak word, hoe moet daar met die uitsluiltike<br />
gebruikgebied gehandel word?<br />
Besluit Die geheel van die uitsluiltike gebruiksgebied moet gekanselleer word –<br />
(RKB51/2012). 56<br />
Artikel 18 van Wet 95 van 1986 en die toepassing van artikels 56 en 57 van Wet 47 van<br />
1937<br />
Vraag Artikel 18 van Wet 95 van 1986 maak artikels 56 en 57 van Wet 47 van 1937<br />
van toepassing op oordragte kragtens artikel 17 van Wet 95 van 1986. Is dit<br />
moontlik om artikel 57 toe te pas wanneer oordragte plaasvind kragtens artikel<br />
17(5), dit is, waar die geheel van die grond deur die regspersoon<br />
56 ‘n Kleiner uitsluitlike gebruiksgebied kan dan heringeskets word en na die betrokke houer gesedeer word.<br />
Februarie 2013 Selfstudie Aktekursus 71
Change language