Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za

More documents

Recommendations

Info

voormalige gade oorlede is. Dit sal verpligtend wees om die sterftesertifikaat van die oorlede gade as ‘n ondersteunende dokument in te dien. Besluit RKB 21 van 2004 word bevestig. Die betrokke aangeleentheid is alreeds aangespreek in RKB 15 van 2005 5 – (RKB10/2010). Item 8 - Persone getroud volgens die wette van ‘n ander land Registrateur het ‘n diskresie om af te sien van die bystand van die gade Vraag Moet die gade wat handel met eiendom wat in sy/haar naam geregistreer is, in sodanige handeling bygestaan word deur sy/haar gade? Besluit Ja, maar die registrateur van aktes mag sy/haar diskresie uitoefen om af te sien van die nodige bystand deur die gade in terme van artikel 17(6) van die Registrasie van Akteswet vir die uitvoering van enige akte of dokument wat vereis of aanvaar word vir registrasie in ‘n aktekantoor - (RKB14/2005). Item 10 – Persone getroud kragtens die Wet op Erkenning van Gebruiklike Huwelike Beskrywing van partye in ‘n poligame huwelik Vraag Gegewe die saak van Ngwenyama v Mayelane and Another 474/2011 [2012] ZASCA 94 gedateer 1 Junie 2012, hoe moet ‘n persoon beskryf word wat huidiglik ‘n gade in ‘n monogame gebruiklike huwelik wat geag word binne gemeenskap van goed te wees en wat ‘n poligame gebruiklike huwelik aangegaan het, sonder die vereiste hofbevel soos voorsiening gemaak in artikel 7(6) van Wet 120 van 1998? Besluit Die volgende is die behoorlike manier om sodanige person te beskryf: “A Identiteitsnommer ………….. en B Identiteitsnommer……….. Getroud binne gemeenskap van goed met mekaar en A, getroud kragtens gewoontereg” – (RKB28/2012) Item 11 - Registrasie in naam van ‘n vennootskap - partye getroud binne gemeenskap van goedere met mekaar Scenario Waar partye binne gemeenskap van goed getroud is en ’n vennootskapsooreenkoms aangegaan het, behoort daar geen beswaar teen die registrasie van onroerende eiendom in die naam van die vennootskap te wees nie. ‘n Persoon wat binne gemeenskap van goed getroud is, is geregtig om ‘n vennootskapsooreenkoms aan te gaan met ‘n ander persoon. Vraag Hoekom behoort hulle verhoed te word om sodanige ooreenkoms met mekaar aan te gaan? Besluit Vanuit ‘n registrasie oogpunt is daar geen verbod teen die registrasie van onroerende eiendom in die naam van ‘n vennootskap waar twee vennote binne gemeenskap van goed met mekaar getroud is nie. - (RKB3/2005). Scenario Partye getroud binne gemeenskap van goed met mekaar is elk geregtig op een halwe aandeel van die bates van die gemeenskaplike boedel. Vraag Mag die vennootskapsooreenkoms lees dat elke vennoot ‘n verskillende regte van derde partye geraak word en of die terme van die hofbevel, waar van toepassing nagekom word. 5 Hierin is besluit dat waar die status van partye, getroud buite gemeenskap van goed of wie se huwelik beheers word deur die wette van ‘n ander land, verander het as gevolg van die afsterwe van die gade, dit nie nodig is om ‘n sterftesertifikaat of sterfkennis in te dien ten einde te bewys dat die gade oorlede is en dat die egskeiding nie plaasgevind het nie. ‘n Aktevervaardigersertifikaat sal voldoende wees. Februarie 2013 Selfstudie Aktekursus 4
aandeel in die vennootskap het? Besluit Die gemeenregtelike posisie met betrekking tot die aandeel van elke party tot ‘n huwelik binne gemeenskap van goed kan nie deur ‘n vennootskapsooreenkoms verander word nie. Die eiendom moet vestig in die name van beide gades, getroud binne gemeeskap van goed met mekaar dit is “... wie gesamentlik in vennootskap besigheid bedryf as ...”. - (RKB5/2006). Vraag Mag partye getroud binne gemeenskap van goed met mekaar, met mekaar ‘n vennootskapsooreenkoms aangaan? Besluit Ja. 6 Beskrywing van ‘n Commenditaire vennootskap Vraag Kan ‘n vestigingsklousule verwys na ‘n Commenditaire vennoot 7 in aktes en dokumente? Besluit Nee. Die bepalings van regulasie 34 van die Registrasie van Akteswet, Wet 47 van 1937 maak nie vir sodanige openbaarmaking of verwysing voorsiening nie – (RKB22/2012). Item 17 - Aard van huwelik Scenario ‘n Aktevervaardiger mag sertifiseer met betrekking tot die aard van ‘n huwelik, indien die identiteitsdokument / huweliksertifikaat nie die aard van die huwelik weerspieël nie. Vraag Mag die aktevervaardiger in die eerste plek sertifiseer met betrekking tot die aard van die huwelik of mag hy/sy slegs sertifiseer dat die identiteitsdokument / huweliksertifikaat nie die aard van die huwelik weerspieël nie? Besluit Die huweliksertifikaat sal voldoende wees tensy dit nie die aard van die huwelik weerspieël nie. In sodanige geval moet ‘n beëdigde verklaring deur die party / partye ingedien word - (RKB4/2006). (Meeste huweliksertifikate dui nie die aard van die huwelik aan nie. Dit beteken dat waar die aard van die huwelik nie op die huweliksertifikaat aangedui word nie, moet ‘n beëdigde verklaring deur die paartjie ingedien word waarin die aard van die huwelik bevestig word, byvoorbeeld of hulle binne of buite gemeenskap van goed getroud is, volgens moslem of hindu gebruike of die wette van ‘n vreemde (ander) land, ens.) Item 17 - Bewys van gebruiklike huwelik Vraag Watter bewys moet ingedien word dat ‘n geldige gebruiklike huwelik in terme van die Wet op Gebruiklike Huwelike 120 van 1998 bestaan? Besluit a) Bewys vanaf die Departement van Binnelandse Sake; of b) ‘n Hofbevel - (RKB31/2005 soos bevestig deur RKB8/2006). BESKRYWING VAN PERSONE WAT IN ‘N VERTEENWOORDIGENDE HOEDANIGHEID OPTREE Item 1 - maatskappye en beslote korporasies Verwysing na maatskappybesluit Vraag Is dit ‘n vereiste in terme van Regulasie 44A(d)(ii)(aa), om na die 6 Registrateurskonferensie besluit 8 van 2007 waardeur RKB3/2005 en RKB5/2006 bevestig is. 7 Met ander woorde ‘n stulswyende vennoot. Februarie 2013 Selfstudie Aktekursus 5
Page 1 and 2: Registrateurskonferensiebesluite aa
Page 3: Afskrifte van kwitansies kragtens r
Page 7 and 8: Identiteitsnommer … Getroud buite
Page 9 and 10: Buitelandse trust Vraag Aan watter
Page 11 and 12: verkoop op 01/10/2008. 12 Sal die b
Page 13 and 14: die verantwoordelikheid van die tra
Page 15 and 16: Die agent (Komparant) ‘n Transpor
Page 17 and 18: dit as sodanig in daardie aktekanto
Page 19 and 20: B Uitsonderings op die algemene re
Page 21 and 22: Paragraaf 3.9 Gesamentlike transaks
Page 23 and 24: Hoofstuk 7 - Boedeloordragte Paragr
Page 25 and 26: erfgename, sonder om hulle te ident
Page 27 and 28: Bewys van Moslem huwelik Vraag Die
Page 29 and 30: aangaan? Besluit 1) Ja. 2) Ja. Sien
Page 31 and 32: gesamentlike testament, indien die
Page 33 and 34: Hoofstuk 8 - Verdelingstransporte P
Page 35 and 36: Paragraaf 8 Sertifikaat van verenig
Page 37 and 38: moedereiendom te bekom? Besluit Nee
Page 39 and 40: die bykomende regte op die betrokke
Page 41 and 42: voorsiening nie. Die bylae van voor
Page 43 and 44: alle belanghebbende partye - (RKB32
Page 45 and 46: Paragraph 11 - Artikel 45bis(1A)(b)
Page 47 and 48: Besluit a) Daar moet aan die bepali
Page 49 and 50: Hoofstuk 12 - Verlore aktes Paragra
Page 51 and 52: aansoek gedoen word vir ‘n gesert
Page 53 and 54: RKB 35 van 2005, RKB 2 van 2006, RK
Page 55 and 56:
titel ontvang? Besluit Die aangelee
Page 57 and 58:
16 - Diverse Aangeleenthede Artikel
Page 59 and 60:
Besluit Dit is nie die plig van die
Page 61 and 62:
Besluit om die lening te diens, bes
Page 63 and 64:
Verbande en grondeis interdikte Vra
Page 65 and 66:
Hoofstuk 1 - Deeltitels Deel 2 Deel
Page 67 and 68:
Besluit Ja, waar aparte sertifikate
Page 69 and 70:
deeltitelskema transporteer na ‘n
Page 71 and 72:
die gemeenskaplike eiendom ingeslui
Page 73 and 74:
‘n vruggebruik onderhewig is, hoe
Page 75 and 76:
Artikel 24 uitbreiding en uitklarin
Page 77 and 78:
(RKB4/2005). Artikel 25 en verval v
Page 79 and 80:
4(1)(b) van die Registrasie van Akt
Page 81 and 82:
aansoek doen vir ‘n reg van uitbr
Page 83 and 84:
RKB 2 van 2009: Artikel 25(13) Vraa
Page 85 and 86:
‘n persoon wat nie ‘n eienaar i
Page 87 and 88:
Besluit Hangende die wysiging van d
Page 89 and 90:
etrekking tot die geaffekteerde eie
Page 91 and 92:
Besluit Ja, die likwidateur mag aan
Page 93 and 94:
Besluit belangrik om dit te registr
Page 95 and 96:
geval van mede-ontwikkelaars kan di
Page 97 and 98:
toestemming? Besluit Die ondersoeke
show all

Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?