Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za

More documents

Recommendations

Info

maatskappybesluit in die volmag te verwys? Besluit Die aanhef van die volmag, aansoek of toestemming moet bepaal of die magtiging in terme van ‘n besluit of ‘n algemene volmag is, sonder om volle besonderhede van die besluit te openbaar - (RKB7/2005 soos bevestig deur RKB8/2008). 8 Afkorting van registrasienommer van maatskappye, beslote korporasies, trusts, ens. Vraag Daar word verskillende afkortings gebruik met betrekking tot die woorde “registrasienommer” in aktes en dokumente, byvoorbeeld: Reg Nommer. Registrasie Nr. Wat is aanvaarbaar? Besluit Afkortings van die woord “registrasienommer” van maatskappye, beslote korporasies, trusts, ens. is nie in aktes en dokumente wat vir registrasie ingedien word aanvaarbaar nie – (RKB14/2008) RKB31 van 2006 en RKB 14 van 2008: Gebruik van afkortings in aktes en dokumente Vraag RKB14 van 2008 verbied die gebruik van sekere afkortings. Hierdie praktyk word egter toegelaat kragtens die bepalings van artikel 11 van die Maatskappywet 71 van 2008. Behoort RKB 14 van 2008 nie teruggetrek te word nie? Besluit Nee, RKB 14 van 2008 word bevestig – (RKB14/2012). 9 Item 2 – Trusts Bewind trust Vraag Hoe moet ‘n “bewind trust” beskryf word in aktes en dokumente? Besluit Dit moet op dieselfde manier beskryf word as enige ander mortis causa of inter vivos trust (sien die woordomskrywing van “trust” in die Wet op Beheer van Trustgoedere, 1998 (Wet 57 van 1998) – (RKB21/2012). Item 6 - Insolvente boedels - (natuurlike persone) Vraag Hoe moet die aanhef van ‘n akte van transport ingeklee word, waar die eiendom geregistreer is in die naam van A, getroud buite gemeenskap van goed en B, getroud buite gemeenskap van goed en die kurator in die insolvente boedel van A ook die eiendom wat aan B (synde die gade van A) behoort verkoop kragtens artikel 21(3) van die Insolvensiewet, 1936: Besluit Die kurator in die insolvente boedel van A Identiteitsnommer … Getroud buite gemeenskap van goed en handelend kragtens artikel 21(3) van Wet 24 van 1936 in die insolvente boedel van B 8 Kragtens die besluit aanvaar die opsteller nie aanspreeklikheid in terme van regulasie 44A(d)(ii)(aa) vir die mandaat in terme van die algemene volmag nie (sien die verwysing na regulasie 65 in regulasie 44A(d)(ii)(aa)). Dit is dus steeds die registrateur se verantwoordelikheid om algemene volmagte na te gaan waarna verwys word in volmagte, aansoeke en toestemmings. Die aanhef moet slegs bepaal of die magtiging in terme van ‘n besluit of ‘n algemene volmag is sonder om volle besonderhede van die besluit te verskaf. 9 Slegs die gevalle na verwys in RKB31/2006, naamlik “identiteitsnommer” en in RKB14/2008, naamlik “registrasienommer” mag nie afgekort word nie. Februarie 2013 Selfstudie Aktekursus 6
Identiteitsnommer … Getroud buite gemeenskap van goed - (RKB46/2009) 10 Paragraaf 4.4 Die causa klousule Vraag Waar grond ‘n bate in ‘n gemeenskaplike boedel gevorm het van gades wat geskei het en na die egskeiding het die partye die ooreenkoms gewysig, sonder benadeling van derde partye, om saam die grond te verkoop, moet die causa van die transport die volle feite openbaar of slegs dat die komparant se prinsipaal die grond verkoop het? Besluit Die causa van die transportakte hoef slegs die verkoping te reflekteer - (RKB24/2006). Vraag Die South African National Roads Agency Limited onteien ‘n gedeelte van ‘n eiendom wat 200 vierkante meter groot is. Toe eiendomsreg van die onteiende eiendom getransporteer moet word, blyk dit dat daar in die tussentyd ‘n ander ooreenkoms met die geregistreerde eienaar van die eiendom aangegaan is om ‘n addisionele 400 vierkante meter te transporteer. Een kaart is opgestel met betrekking tot die hele 600 vierkante meter. In die transportakte kom daar ‘n tweeledige causa voor, naamlik onteiening van 200 vierkante meter en die geskrewe ooreenkoms om die ander 400 vierkante meter te transporteer. Kan dit in een transportakte oorgedra word? Besluit Nee, aangesien die causa nie dieselfde is nie, moet die onteieningstransport en die ooreenkoms afsonderlik van mekaar hanteer word. Die causa vir ‘n artikel 31 transport is óf vestiging óf onteiening. Waar die onteieningkennisgewing gelig word, kan eiendomsreg van die geheel van die eiendom met een transport oorgedra word. Alternatiewelik kan dit kragtens een vestigingstransport gedoen word soos wat daar in artikel 31 van die Registrasie van Akteswet voorsiening gemaak word, op voorwaarde dat artikel 41(3) van die Wet op Die Suid-Afrikaanse Nasionale Padagentskap Beperk en op Nasionale Paaie 7 van 1998 voldoen word - (RKB37/2009). Vraag Is die blote verwysing na ‘n ooreenkoms ‘n geldige causa vir ‘n transport van onroerende eiendom? Besluit Nee, ‘n blote verwysing na ‘n ooreenkoms is onvoldoende - (RKB38/2009). 11 Paragraaf 4.5 Die vestigingsklousule Vraag Is dit toelaatbaar om eiendom as volg te vestig, indien partye nie as vennote handel dryf nie, maar slegs ‘n gesamentlike onderneming bedryf? 1 Bellandia (Edms) Bpk Registrasienommer. 1967/006312/07 2 Boness Development Phase 3 (Edms) Bpk Registrasienommer. 1994/008516/07 10 Die gade van die insolvent moet ook beskryf word, aangesien dit geag word dat hy/sy ook insolvent is vir doeleindes van die Insolvensiewet, tensy die kurator ‘n vrystelling (“disclaimer”) met betrekking tot die eiendom wat in die naam van sodangie gade geregistreer is, gegee het. 11 In die causa moet vermeld word waaruit die ooreenkoms voortvloei, byvoorbeeld ‘n egskeiding, verkoping, skenking ensovoorts. Februarie 2013 Selfstudie Aktekursus 7
Page 1 and 2: Registrateurskonferensiebesluite aa
Page 3 and 4: Afskrifte van kwitansies kragtens r
Page 5: aandeel in die vennootskap het? Bes
Page 9 and 10: Buitelandse trust Vraag Aan watter
Page 11 and 12: verkoop op 01/10/2008. 12 Sal die b
Page 13 and 14: die verantwoordelikheid van die tra
Page 15 and 16: Die agent (Komparant) ‘n Transpor
Page 17 and 18: dit as sodanig in daardie aktekanto
Page 19 and 20: B Uitsonderings op die algemene re
Page 21 and 22: Paragraaf 3.9 Gesamentlike transaks
Page 23 and 24: Hoofstuk 7 - Boedeloordragte Paragr
Page 25 and 26: erfgename, sonder om hulle te ident
Page 27 and 28: Bewys van Moslem huwelik Vraag Die
Page 29 and 30: aangaan? Besluit 1) Ja. 2) Ja. Sien
Page 31 and 32: gesamentlike testament, indien die
Page 33 and 34: Hoofstuk 8 - Verdelingstransporte P
Page 35 and 36: Paragraaf 8 Sertifikaat van verenig
Page 37 and 38: moedereiendom te bekom? Besluit Nee
Page 39 and 40: die bykomende regte op die betrokke
Page 41 and 42: voorsiening nie. Die bylae van voor
Page 43 and 44: alle belanghebbende partye - (RKB32
Page 45 and 46: Paragraph 11 - Artikel 45bis(1A)(b)
Page 47 and 48: Besluit a) Daar moet aan die bepali
Page 49 and 50: Hoofstuk 12 - Verlore aktes Paragra
Page 51 and 52: aansoek gedoen word vir ‘n gesert
Page 53 and 54: RKB 35 van 2005, RKB 2 van 2006, RK
Page 55 and 56: titel ontvang? Besluit Die aangelee
Page 57 and 58:
16 - Diverse Aangeleenthede Artikel
Page 59 and 60:
Besluit Dit is nie die plig van die
Page 61 and 62:
Besluit om die lening te diens, bes
Page 63 and 64:
Verbande en grondeis interdikte Vra
Page 65 and 66:
Hoofstuk 1 - Deeltitels Deel 2 Deel
Page 67 and 68:
Besluit Ja, waar aparte sertifikate
Page 69 and 70:
deeltitelskema transporteer na ‘n
Page 71 and 72:
die gemeenskaplike eiendom ingeslui
Page 73 and 74:
‘n vruggebruik onderhewig is, hoe
Page 75 and 76:
Artikel 24 uitbreiding en uitklarin
Page 77 and 78:
(RKB4/2005). Artikel 25 en verval v
Page 79 and 80:
4(1)(b) van die Registrasie van Akt
Page 81 and 82:
aansoek doen vir ‘n reg van uitbr
Page 83 and 84:
RKB 2 van 2009: Artikel 25(13) Vraa
Page 85 and 86:
‘n persoon wat nie ‘n eienaar i
Page 87 and 88:
Besluit Hangende die wysiging van d
Page 89 and 90:
etrekking tot die geaffekteerde eie
Page 91 and 92:
Besluit Ja, die likwidateur mag aan
Page 93 and 94:
Besluit belangrik om dit te registr
Page 95 and 96:
geval van mede-ontwikkelaars kan di
Page 97 and 98:
toestemming? Besluit Die ondersoeke
show all

Registratreurskonferensiebesluite - Aktepraktyk.co.za

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?