Dagvaarding - Fair Huur voor verhuurders

gegeven dat de verhuurders hierover via het internet informatie kunnen
verkrijgen van de Belastingdienst via een aparte website. Dit is een
gecompliceerde en (dus) tijdrovende procedure (op de website staat een
handleiding, die 15 pagina’s A4 beslaat!) die grote accuratesse vereist,
omdat het systeem zeer gevoelig is en bij de minste vergissing of
omissie weigert, zodat de aanvrager opnieuw moet beginnen. Om te
weten te komen of zijn huurder in aanmerking komt voor de extra
huurverhoging moet de verhuurder eerst een aanvraag indienen door in
te loggen op de website van de Belastingdienst en een aantal
persoonlijke gegevens van zichzelf in te zenden, Het computersysteem
van de Belastingdienst gaat dan na of de aanvrager in dat systeem
geregistreerd staat als verhuurder. Indien dat het geval is, krijgt de
aanvrager binnen twee weken van de Belastingdienst per post een code
toegezonden waarmee hij wederom kan inloggen op de website van de
Belastingdienst en het adres kan opgeven van de door hem verhuurde
woning waarover hij wil worden ingelicht. Hij krijgt dan van de
computer van de Belastingdienst een zogenaamde inkomensverklaring
of de bewoners van die woning al of niet een huishoudinkomen hebben
van meer dan € 43.000. Zo ja, dan kan de verhuurder die
inkomensverklaring uitprinten en aan de huurder meesturen met het
huurvoorstel waarin hij de huurverhoging aankondigt.
1.4.21 Aangezien de jaarlijkse huurverhoging over 2012/2013 per 1 juli
inging, moesten de verhuurders die verhoging vóór 1 mei 2012 aan de
huurders aankondigen. Gezien de hierboven beschreven tijdrovende
procedure voor het verkrijgen van de benodigde inkomensverklaring
van de Belastingdienst, werden de verhuurders al vanaf begin februari
2012 in staat gesteld om die inkomensverklaringen tijdig bij de
Belastingdienst aan te vragen. Verhuurders hebben hier op grote schaal
gebruik van gemaakt en de Belastingdienst heeft die verklaringen
eveneens op grote schaal verstrekt. Aangezien de procedure voor het
verkrijgen van de inkomensverklaringen zeer gecompliceerd is (zie
boven) en grote accuratesse vereist, omdat het systeem zeer gevoelig is
en bij de minste vergissing of omissie weigert, heeft dit voor de
verhuurders en hun personeel veel tijdsbeslag en administratieve
rompslomp veroorzaakt.
1.4.22 Op 16 februari 2012 stelden Tweede Kamerleden reeds vragen aan de
Minister of het verstrekken van de inkomensverklaringen door de
Belastingdienst niet in strijd was met de geheimhoudingsplicht van de
Belastingdienst, die is neergelegd in artikel 67, lid 1 van de Algemene
Wet inzake Rijksbelastingen. De minister antwoordde hier ontkennend
op en deelde mede dat de minister van Financiën ontheffing van die
bepaling had verleend.
462710 Pagina 19 van 117