Dagvaarding - Fair Huur voor verhuurders

zijnde de maximaal toelaatbare huur volgens de puntentelling. Het doel
van het in stand houden van “verkregen rechten” en het vermijden van
“onverantwoord grote huurstijgingen” staat in geen redelijke
verhouding tot de ongelijkheid die door de overheid wordt veroorzaakt
doordat aan de ene categorie eigenaren gedurende een onbeperkte
periode een door die overheid zelf redelijk geachte huuropbrengst
wordt onthouden, die aan de andere categorie eigenaren wel wordt
toegestaan.
5.1.7 Eisers stellen zich op het standpunt dat de wetgeving met betrekking tot
het niet–liberaliseren van woningen met een huurwaarde boven de
zogenaamde liberalisatiegrens voor zover en voor zolang die woningen
verhuurd waren (en zijn) aan zittende huurders, zoals hierboven
uiteengezet in randnummer 1.7.25, in strijd is met het
discriminatieverbod van artikel 14 van het EVRM, het twaalfde
protocol bij het EVRM en artikel 26 van het Internationaal Verdrag
inzake Burgerrechten en Politieke Rechten (IVBPR). Hiervoor geldt het
zelfde als in de voorgaande randnummers is gesteld met betrekking tot
de zogenaamde achtergebleven huren.
5.1.8 Eisers stellen zich voorts op het standpunt dat de wetgeving met
betrekking tot de zogenaamde all-in-huur, zoals hierboven uiteengezet
in randnummers 7.1.3 t/m 7.1.10 in strijd is met het discriminatieverbod
van artikel 14 van het EVRM, het twaalfde protocol bij het EVRM en
artikel 26 van het Internationaal Verdrag inzake Burgerrechten en
Politieke Rechten (IVBPR).
5.1.9 Het in artikel 7:258 BW gemaakte onderscheid voor all-in huren is in
strijd met het discriminatieverbod, nu niet valt in te zien waarom voor
de component huurprijs in een all-in huur andere maatstaven zouden
moeten gelden dan wanneer geen sprake is van all-in huurprijs. Eisers
bestrijden dat het element van bestrijding en bestraffing van een
ongewenste vorm van huurvorming redelijk is en (dus) een objectieve
rechtvaardiging vormt voor dit verschil in behandeling. Eisers
bestrijden met nog meer nadruk dat “er een redelijke verhouding bestaat
tussen dat doel en de ongelijkheid die wordt veroorzaakt door de voor
verwezenlijking van dat doel in de regeling gekozen vormgeving”.
5.1.10 Eisers stellen zich op het standpunt dat het op 27 december 2011 bij de
Tweede Kamer ingediende wetsontwerp “Wijziging van Boek 7 van
het Burgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte
(huurverhoging op grond van inkomen)” (dossier 33 129), zoals
hierboven omschreven in randnummer 1.4.18 tot en met 1.4.28, in strijd
is met het discriminatieverbod van artikel 14 van het EVRM, het
twaalfde protocol bij het EVRM en artikel 26 van het Internationaal
Verdrag inzake Burgerrechten en Politieke Rechten (IVBPR). In dit
462710 Pagina 93 van 117