Dagvaarding - Fair Huur voor verhuurders

huurwoningvoorraad kunnen verhuurders flexibel de prijs en
de kwaliteit in evenwicht brengen, en daarbij rekening
houden met de wisselende voorkeuren van woonconsumenten.
In dit verband kan ook het advies van de Raad van
Economische Adviseurs «De woningmarkt uit het slot»
(Kamerstukken II 2005/06, 30 507, nr. 1) worden
aangehaald, waarin wordt geconcludeerd dat het huidige
beleid bijdraagt aan het in stand houden van de woningnood.
De Raad adviseert onder meer om de huurprijsregulering niet
meer van toepassing te laten zijn op een groot deel van de
huurwoningenmarkt.
Het is daarom zaak het huurprijsbeleid te moderniseren op
een wijze die verhuurders uitdaagt om te investeren in nieuwe
woningen, zonder daarbij uiteraard de betaalbaarheid van
het wonen uit het oog te verliezen voor degenen die op de
gereguleerde voorraad zijn aangewezen. Aangezien
Nederland over een grote betaalbare huurwoningenvoorraad
beschikt, die veel groter van omvang is dan noodzakelijk is
voor het huisvesten van de groep huishoudens met lagere
inkomens, is er ruimte om de gereguleerde
huurwoningvoorraad meer af te stemmen op de omvang van
deze aandachtsgroep. De betaalbaarheid van het wonen voor
mensen met lagere inkomens kan daarbij worden
gewaarborgd. Op termijn, bij een voldoende
woningbouwproductie, kan voor een groter deel van de
huurwoningenvoorraad een geliberaliseerde huurprijs gaan
gelden.”
1.5.8 Dat de Nederlandse woningmarkt niet goed functioneert en
hervormingen zijn aangewezen, blijkt ook nog uit de volgende citaten
uit diverse recente rapporten:
VROM-Raad advies 2007, Tijd voor keuzes, perspectief op een
woningmarkt in balans, advies 064, oktober 2007 9 :
“Aanleiding voor dit advies zijn de problemen op de
woningmarkt. Velen hebben grote moeite een passende
woning te vinden, de koopprijzen zijn hoog, in de huursector
zijn er lange wachtlijsten en ook de betaalbaarheid van het
wonen is voor specifieke groepen een probleem. Wonen is iets
wat iedereen in de samenleving aangaat. Er is sprake van een
maatschappelijk probleem bij het ‘disfunctioneren’ van de
woningmarkt.
9 www.fairhuurvoorverhuurders.nl/files/literatuur/tijd-voor-keuzes-advies.pdf.
462710 Pagina 25 van 117