Dagvaarding - Fair Huur voor verhuurders

het systeem van de Belastingdienst ernstige tekortkomingen vertoonde.
Zo weigerde het systeem veelvuldig verklaringen af te geven aan
huiseigenaren, omdat die niet als verhuurder in het systeem waren
opgenomen. Ook gaf het systeem veelvuldig geen inkomensverklaring
af omdat geen gegevens bekend waren omtrent (het huishoudinkomen
van) de op het opgegeven adres wonende huurders. Of het systeem ook
ernstige tekortkomingen of veelvuldig voorkomende fouten vertoonde
met betrekking tot de juistheid van het in de inkomensverklaringen
vermelde huishoudinkomen (beneden of boven de grens van € 43.000)
kon gedurende die periode nog niet worden nagegaan. Het moet
geenszins uitgesloten worden geacht dat dergelijke tekortkomingen
en/of fouten later zullen blijken wanneer het systeem langere tijd
intensief wordt geraadpleegd.
1.5 De omvang en het functioneren van de huurwoningenmarkt
1.5.1 In 2010 bedroeg het totaal aan zelfstandige woningen in Nederland
7.172.436 (100%). Deze voorraad bestond uit 4.253.255 koopwoningen
(59,3%) en 2.919.181 huurwoningen (40,7 %). 2 Het aandeel van de
gezamenlijke woningcorporaties in de totale huurwoningenvoorraad
bedroeg in 2010 82%. Deze gegevens zijn verwerkt in figuur 1
(volgende pagina):
Woningcorporaties
82%
(2.393.728)
figuur 1
1.5.2 Ongeveer 94 % van de huurwoningenvoorraad is gereguleerd op grond
van de huurprijsregelgeving in het burgerlijk wetboek (BW), de
uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (Uhw), het Besluit huurprijzen
woonruimten en de uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimten 3 .
2 Ministerie van Volkshuisvesting, kenmerken Woningvoorraad 2010, bron DGW/SYS –
SYSteem WOningVoorraad (SYSWOV).
3 Zie onder voetnoot 1, pagina 26.
Huur 2010
40,7%
(2.919.181)
Woningen 2010
100%
(7.172.436)
Overigen
18%
(525.452)
Koop 2010
59,3%
(4.253.255)
462710 Pagina 21 van 117