Detaljplan för Sundsvall Logistikpark, WSP

2012-01-24 SBN-2011-00329 9Kommentar:Synpunkterna noteras. Byggnaderna i Petersvik hanteras i en separat inlösenprocess somkommunen ansvarar för.KompensationsåtgärderKompensationsåtgärder kopplat till utvecklingen inom planområdet planeras för attersätta/mildra konsekvenserna för förlorade värden i samband med ianspråktagande ochexploatering av området. För att åtgärderna ska vara meningsfulla bör de ha en koppling tillplanområdet, kunna genomföras senast i samband med exploateringen samt värdemässigtmotsvara de värden som går förlorade.Stadsbyggnadskontoret Sundsvalls kommun (Mark- och exploateringsavdelningen) har påuppdrag av kommunstyrelsens samordningsutskott, tillsammans med en arbetsgrupp(representanter från kultur- och fritid, miljökontoret, planavdelning, parkavdelningen samtrepresentanter från Heffnersklubban och Team Heffners), identifierat lämpligakompensationsåtgärder samt gjort en grov bedömning av genomförbarhet och kostnad av deföreslagna åtgärderna.För att säkerställa att beslutade kompensationsåtgärder genomförs föreslås avtal att upprättasmellan kommunen och berörda exploatörer (privata och kommunala bolag) där exploatörernaförbinder sig att avsätta en summa pengar på ett konto som kommunen förfogar över. Från dettakonto kommer sedan samtliga kompensationsåtgärder att finansieras.Utredningen med kompensationsåtgärderna sker helt i kommunens regi och löper parallellt meddetaljplanearbetet. Frågan redovisas därför inte fördjupat i detaljplaneprocessen. Arbetet bedömskunna slutrapporteras våren 2012.Mitt Sverige VattenInom detaljplanens område finns befintliga vatten- och avloppsledningar (valedningar)som måste beaktas. Dessa kan delas in i:· va-ledningar som betjänar befintliga fastigheter som utgår.· va-ledningar inom planområdet som betjänar fastigheter utanförplanområdet.· va-ledningar som kommer att beröras av ökad godstrafik, nyanläggningsamt justering av befintliga vägar och järnvägar.Åtgärder av olika slag krävs både inom och utom planområdet. Finansiering avdessa bekostas av exploatören. MittSverige Vatten önskar underlag för att utredaeventuella konsekvenser för berörda va-anläggningar.MittSverige Vatten accepterar inte va-anläggningar inom kombiterminalensstängslade verksamhetsområde eftersom tillträde alltid krävs till anläggningarna.Förläggning av ledningarna måste därför ske utanför stängsling.Inom delar av detaljplanområdet har MittSverige Vatten planerat förstärkning avhuvudledningar. Detta som ett led i strategin att Wifsta vattentäkt ska försörjastörre delen av Sundsvalls kommun om något oförutsett händer med övrigavattentäkter. Samordning önskas för att snarast utreda en eventuell alternativledningsförläggning som fungerar både för MittSverige Vatten och logistiknavet._______________________________________________________________________________________________Detaljplan för Sundsvall LogistikparkUtställningSamrådsredogörelse