Gelir ve Kurumlar Vergisi Beyanname Düzenleme Rehberi - asmmmo
Gelir ve Kurumlar Vergisi Beyanname Düzenleme Rehberi - asmmmo
Gelir ve Kurumlar Vergisi Beyanname Düzenleme Rehberi - asmmmo
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Kurulu’nun artırma yetkisi vardır. Örneğin, 2007 yılı için istisna haddini Bakanlar<br />
Kurulu 2.300.-YTL olarak tespit etmiştir. İstisnanın uygulanacağı yıl için geçerli<br />
istisna haddi ile ilgili Bakanlar Kurulu Kararına bakılmalıdır. Mesken olarak kiraya<br />
<strong>ve</strong>rilme, binanın niteliği ile ilgili değildir. Bina mesken olarak <strong>ve</strong>ya işyeri olarak kiraya<br />
<strong>ve</strong>rilmiş olabilir. Aynı bina mesken olarak kiraya <strong>ve</strong>rilmişse, istisnadan yararlanacaktır.<br />
İşyeri olarak kiraya <strong>ve</strong>rilmişse istisnadan yararlanılamayacaktır. Örneğin<br />
yılın ilk ayında mesken olarak, aylık 1.500.YTL den, sonra on bir ay da 2.000.-YTL<br />
den işyeri olarak kiraya <strong>ve</strong>rilen binadan elde edilen (1.500 +22.000)= 23.500.-YTL<br />
kira hasılatının, ancak 1.500 lirası mesken olarak kiraya <strong>ve</strong>rmekten elde edildiğinden<br />
<strong>ve</strong> istisna haddini de aşmadığından beyan edilmeyecek; ancak işyeri olarak<br />
kiraya <strong>ve</strong>rilmesinden elde edilen 22.000.-YTL hasılatın safi iradı beyan edilecek,<br />
indirilemeyen istisna tutarı işyeri kira hasılatından indirilmeyecektir.<br />
2. Yıllık Hasılat Tutarı, İstisna Haddini Aştığı Halde Beyan Edilmezse,<br />
İstisnadan Yararlanılamayacaktır.<br />
Gayrimenkul sermaye iradı istisnası, gelirin beyan edilmiş olması koşuluna bağlanmıştır.<br />
Buna göre, istisna haddi üzerinde gelir elde edilip beyan edilmemesi <strong>ve</strong>ya<br />
eksik beyan edilmesi halinde bu istisnadan yararlanılamayacaktır. Ancak aşağıdaki<br />
durumlarda istisnayı kısıtlayan bu hükmün uygulanmasında belirsizlik vardır:<br />
a) İstisna uygulaması mesken kiraları ile sınırlı mıdır? Yani mesken olarak kiraya<br />
<strong>ve</strong>rilen binadan elde edilen kira geliri istisna haddinin altında kalmakla birlikte,<br />
diğer kira geliri de beyan edilmemişse, istisnadan yararlanılacak mıdır? Yukarda<br />
<strong>ve</strong>rdiğimiz örnekte, yükümlü, mesken kirası 1.500.-YTL yanında, işyeri kirası<br />
22.000.YTL yi de beyan etmemişse, mesken kirası 1.500.-YTL üzerinden de <strong>ve</strong>rgi<br />
alınacak mıdır? Bu durumda, yalnızca, beyan edilmeyen 22.000.-YTL işyeri kirasının<br />
<strong>ve</strong>rgisinin isteneceği, mesken kirası 1.500.-YTL nin <strong>ve</strong>rgisinin istenemeyeceği<br />
görüşündeyiz. Çünkü 21 inci maddede, istisna haddini aşan hasılatın beyan edilmemesi<br />
<strong>ve</strong>ya eksik beyan edilmesinden söz edilmiştir. İstisna haddi ancak mesken<br />
kirasında söz konusu olduğuna göre, diğer gayrimenkul gelirleri beyan edilmemiş<br />
olsa bile, istisna haddi altında kalan mesken kira hasılatının <strong>ve</strong>rgisi istenemeyecektir.<br />
b) İstisna haddini aşan <strong>ve</strong> beyan edilen mesken kira hasılatının eksik beyan<br />
edilmesi halinde istisna uygulaması nasıl olacaktır? Örneğin, 2007 yılında mesken<br />
kirası olarak 10.000.-YTL elde eden yükümlü, bu kira hasılatının 7.000.-YTL sini,<br />
2.300.-YTL istisnayı düşerek 4.700.-YTL hasılat beyanında bulunmuşsa; eksik beyan<br />
edilen 3.000.-YTL saptandığında, eksik beyan edilen hasılat 3.000.-YTL olarak<br />
mı, yoksa, istisnadan da yararlanılamayacağı gerekçesi ile 5.300.-YTL mi kabul<br />
edilecektir? Bu durumda istisnadan yararlanılamayacağı, eksik beyan edilen hasılatın<br />
5.300.-YTL kabul edilmesi gerektiği görüşündeyiz. Çünkü istisna uygulaması<br />
mesken kira hasılatının tamamının beyan edilmesi koşuluna bağlanmıştır.<br />
3. Mesken Olarak Kiralanan Gayrimenkul İçin Ödenen Kira,<br />
Vergi Kesintisi Kapsamında Olmamalıdır.<br />
GVK. 94 üncü maddeye göre <strong>ve</strong>rgi kesintisi yapmakla yükümlü olanlar ödedikleri<br />
kira üzerinden <strong>ve</strong>rgi kesintisi yapmak zorundadırlar. Dolayısıyla bir şirketin çalışanının<br />
oturması için kiraladığı bina, mesken olarak kullanılmasına rağmen, ödenen<br />
kira üzerinden <strong>ve</strong>rgi kesintisi yapılacaktır. Bu durumda <strong>ve</strong>rgi kesilerek ödenmiş<br />
mesken kirasının gayrimenkul sermaye iradı istisnasından yararlanması söz konusu<br />
değildir.<br />
Ankara SMMMO<br />
2008 Y›l› <strong>Gelir</strong> <strong>Vergisi</strong> <strong>Beyanname</strong> Düzenleme <strong>Rehberi</strong><br />
125
Change language