Rating von Immobilien im Bereich von offenen ... - Altmeppen
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<strong>Rating</strong> <strong>von</strong> <strong>Immobilien</strong> <strong>im</strong> <strong>Bereich</strong> <strong>von</strong> <strong>offenen</strong> <strong>Immobilien</strong>fonds Seite 3<br />
Mittelzufluss netto<br />
p.a. in Mio. [€]<br />
Nettomittelaufkommen der deutschen Publikumsfonds<br />
70.000<br />
60.000<br />
50.000<br />
40.000<br />
30.000<br />
20.000<br />
10.000<br />
0<br />
-10.000<br />
1998 1999 2000 2001 2002<br />
Jan-Mrz<br />
2003<br />
Aktienfonds 19.500,80 33.249,40 65.782,60 8.293,10 3.972,00 -737,60<br />
Rentenfonds -5.886,50 -3.757,80 -8.805,40 2.134,50 -77,00 4.705,90<br />
Geldmarktfonds 6.237,00 8.228,70 2.458,40 20.524,10 8.841,20 6.908,30<br />
AS- Fonds 384,00 849,10 1.305,40 90,60 -252,70 -96,00<br />
Offene <strong>Immobilien</strong>fonds 2.392,10 7.482,50 -2.821,00 7.311,60 14.903,30 7.102,20<br />
Abbildung 1: Jährliches Nettomittelaufkommen der Publikumsfonds in<br />
Deutschland <strong>von</strong> 1998 bis März 2003, erstellt nach Zahlenmaterial<br />
aus: BVI-Fondsvolumina Gesamtübersicht <strong>von</strong> 01/1998 bis 03/2003,<br />
a.a.O.<br />
Vorab ist zu erwähnen, dass die dargestellten Mittelzuflüsse der Geldmarktfonds<br />
diejenigen <strong>von</strong> gemischten Fonds und sonstigen Wertpapierfonds mit beinhalten. In<br />
der obigen Grafik fällt deutlich ins Auge, dass die Anleger ihre Investitionen in<br />
Aktienfonds <strong>im</strong> Jahr 2001 um 87,39% <strong>von</strong> 65,8 Mrd. auf 8,3 Mrd. Euro verringert<br />
haben, nachdem sie zwischen den Jahren 1998 und 2000 ihre Investitionen <strong>von</strong> 19,5<br />
Mrd. über 33,3 Mrd. auf 65,8 Mrd. Euro jeweils fast verdoppelten. Dieses Phänomen<br />
geht einher mit der Entwicklung des deutschen Performanceindexes DAX 1 , der<br />
täglich 30 deutsche erstklassige Wertpapiere, sogenannte Blue Chips, berechnet.<br />
Der DAX wurde <strong>von</strong> Frank Mella, einem Redakteur der Frankfurter Börsen-Zeitung<br />
erfunden. Am 30. Dezember 1987 wurde dieser Index das erste Mal berechnet und<br />
ist seit seiner offiziellen Einführung zum 1. Januar 1988 <strong>von</strong> 1.000,00 Punkten<br />
kontinuierlich fast jedes Jahr gestiegen. Der DAX stieg allerdings sprungartig <strong>von</strong><br />
1 Vgl. DAX-Historie <strong>von</strong> 1987 bis März 2003.<br />
Per-Olaf Fründt, Karlstr. 22, 38106 Braunschweig, Tel.: +49 (0)177 5606566
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