Rating von Immobilien im Bereich von offenen ... - Altmeppen
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<strong>Rating</strong> <strong>von</strong> <strong>Immobilien</strong> <strong>im</strong> <strong>Bereich</strong> <strong>von</strong> <strong>offenen</strong> <strong>Immobilien</strong>fonds Seite 7<br />
Der Anleger kann <strong>von</strong> den <strong>im</strong> Ausland zumeist besseren Renditen sowie günstigeren<br />
Besteuerungsverfahren <strong>von</strong> <strong>Immobilien</strong> intensiver profitieren als bisher. Auf der<br />
anderen Seite nehmen Risiken, beispielsweise das Währungsrisiko <strong>im</strong> außereuropäischen<br />
Ausland und zusätzliche Marktrisiken, einen höheren Stellenwert innerhalb<br />
der Anlagestrategien der Fondsmanager als vorher ein. Die Gesetzesnovellen tragen<br />
insofern zu einer erhöhten Komplexität der Struktur <strong>von</strong> <strong>offenen</strong> <strong>Immobilien</strong>fonds bei,<br />
die vom Anleger in der Vergangenheit ohnehin keineswegs leicht zu verstehen war<br />
und in der Zukunft noch weniger transparent erscheinen muss.<br />
Die <strong>im</strong> BVI zusammengeschlossenen Kapitalanlagegesellschaften, die das Sondervermögen<br />
<strong>von</strong> in Deutschland aufgelegten <strong>offenen</strong> <strong>Immobilien</strong>fonds verwalten,<br />
haben sich aus den vorgenannten Gründen - steigender Mittelzufluss, wachsender<br />
Marktanteil und erhöhte Komplexität <strong>von</strong> <strong>offenen</strong> <strong>Immobilien</strong>fonds durch novelliertes<br />
KAGG - Mitte des Jahres 2002 dazu entschlossen, ihre Kundschaft über die<br />
spezifischen Charakteristika <strong>von</strong> <strong>offenen</strong> <strong>Immobilien</strong>fonds, die in ihrer Breite<br />
insgesamt nicht bekannt genug sind, umfassender zu informieren, damit dieses<br />
Kapitalanlageprodukt für die Anleger transparenter gemacht und somit ein deutlich<br />
höheres Vertrauen der Anleger gewonnen wird. Zu dieser Informationskampagne 7<br />
gehören:<br />
1) Die Einrichtung eines virtuellen Presseraums mit Link auf der BVI-Homepage.<br />
2) Die Veranstaltungsreihe "Fonds-Salon".<br />
3) Beauftragung einer Presse-Agentur.<br />
4) Regelmäßige DID-Studie über offene <strong>Immobilien</strong>fonds.<br />
5) Vereinheitlichung der Darstellung der wesentlichen Aspekte eines <strong>Immobilien</strong>-<br />
Portfolios in den Rechenschaftsberichten.<br />
6) <strong>Rating</strong> aller <strong>offenen</strong> <strong>Immobilien</strong>fonds in Deutschland durch die <strong>Rating</strong>-Agentur<br />
Moody´s Investors Service.<br />
Der virtuelle Presseraum läuft unter der Bezeichnung "Presseforum: Offene<br />
<strong>Immobilien</strong>fonds" auf der Homepage des BVI, auf der Anleger grundsätzlich<br />
Wissenswertes sowie aktuelle Pressemitteilungen über offene <strong>Immobilien</strong>fonds<br />
geboten bekommen. Der "Fonds-Salon" ist eine <strong>von</strong> den Mitgliedern des BVI-<br />
7 Vgl. BVI - Presseabteilung.<br />
Per-Olaf Fründt, Karlstr. 22, 38106 Braunschweig, Tel.: +49 (0)177 5606566
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