Rating von Immobilien im Bereich von offenen ... - Altmeppen
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<strong>Rating</strong> <strong>von</strong> <strong>Immobilien</strong> <strong>im</strong> <strong>Bereich</strong> <strong>von</strong> <strong>offenen</strong> <strong>Immobilien</strong>fonds Seite 21<br />
Das Sondervermögen <strong>von</strong> <strong>Immobilien</strong>-Spezialfonds bezieht sich in diesem<br />
Zusammenhang ausschließlich auf Grundstücks-Sondervermögen. <strong>Immobilien</strong>-<br />
Spezialfonds können wegen der Unterschiede in den Anforderungen seitens der<br />
Investoren sehr verschiedene Profile aufweisen. Eine enge Abst<strong>im</strong>mung zwischen<br />
den Investoren und der Kapitalanlagegesellschaft, die ihre Anlagestrategie speziell<br />
auf deren besondere Bedürfnisse zuschneidet, ist aus diesem Grunde erforderlich<br />
und auf Grund der geringeren Anzahl der Anteilinhaber leicht durchzuführen.<br />
<strong>Immobilien</strong>-Spezialfonds sind darüber hinaus in der Regel durch eine günstigere<br />
Kostenstruktur <strong>im</strong> Vergleich zu <strong>offenen</strong> <strong>Immobilien</strong>fonds in zweierlei Hinsicht<br />
gekennzeichnet: 27 Erstens kommen Anteilrückflüsse kaum vor. Zweitens entsteht auf<br />
Grund der geringen Anzahl der Investoren kein so großer Aufwand, der mit der<br />
regelmäßigen Veröffentlichung der Verkaufsprospekte sowie Rechenschafts- und<br />
Halbjahresberichte anfällt, die ohnehin für Spezialfonds keine Pflicht ist.<br />
27 Vgl. Baur, Jürgen (1986), S. 9.<br />
Per-Olaf Fründt, Karlstr. 22, 38106 Braunschweig, Tel.: +49 (0)177 5606566
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