Rating von Immobilien im Bereich von offenen ... - Altmeppen

Rating von Immobilien im Bereich von offenen Immobilienfonds Seite 61
Anteilwert. Der mit der obigen Formel berechnete Anteilwert AW vorAAA berücksichtigt
nicht den tatsächlichen Erfolg des Anlegers, weil er noch nicht hinsichtlich der
Erwerbskosten, die dem Ausgabeaufschlag entsprechen, bereinigt ist. Der
Anteilwert, der sich für den Anleger nach Abzug des von der Kapitalanlagegesellschaft
individuell erhobenen Ausgabeaufschlags ergibt, erfolgt mit dem oben
berechneten Anteilwert AW vorAAA und der nachfolgenden Formel 139 :
AW
nachAAA
=
AWvorAAA
individuell
erhobener AA in
1 + (
100
In dieser Formel bedeuten: AW nachAAA = Anteilwert in Euro nach Abzug des
%
)
Ausgabeaufschlags
AA = Ausgabeaufschlag
Der Anleger kann mit dem Anteilwert AW nachAAA seinen Anlageerfolg innerhalb eines
bestimmten Berechnungszeitraums individuell ausrechnen, indem er von dem
Anteilwert AW nachAAA , der dem Rückgabepreis am Ende des Berechnungszeitraums
entspricht, den Ausgabepreis, zu dem er den Investmentanteilschein am Anfang des
Berechnungszeitraums erworben hat, abzieht. Der individuelle Anlageerfolg hängt
darüber hinaus von dem individuell unterschiedlichen persönlichen Einkommenssteuersatz
eines jeden Anlegers ab.
5.3 Offene Immobilienfonds in Deutschland
Im Folgenden wird über die existierenden offenen Immobilienfonds, die in
Deutschland zugelassen sind, einschließlich ihrer zugehörigen Kapitalanlagegesellschaften
und Depotbanken, eine aktuelle Übersicht in tabellarischer Form
dargestellt.
139 Vgl. BVI - Die Wertentwicklungsberechnung eines Anteilscheins.
Per-Olaf Fründt, Karlstr. 22, 38106 Braunschweig, Tel.: +49 (0)177 5606566