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<strong>Gorras</strong><br />
La inversión inicial, incluyendo los conceptos de terreno, construcciones e instalación de servicios, se<br />
muestra en el recuadro adjunto. Los montos señalados son sólo indicativos y varían significativamente<br />
por región, ciudad y localización en particular. Dentro de los rubros de inversión no se considera el capital<br />
de trabajo necesario, que dependerá del nivel de operaciones previsto para la empresa.<br />
• Terreno: $ 300,000<br />
• Construcciones e instalación de servicios: $ 800,000<br />
Nota: Los valores consignados corresponden al primer semestre de 1998. Se estimó un valor aproximado<br />
para el terreno de $300 por m 2 .<br />
IV. Problemática ambiental del giro<br />
A continuación, se detallan los aspectos o normas ambientales más relevantes en la ubicación e<br />
instalación de una planta de este giro.<br />
Los polvos emitidos durante el corte y manejo de las telas deben ser recuperados por medio de<br />
extractores a bolsas de plástico.<br />
V. Opciones para comprar o arrendar instalaciones existentes<br />
Es necesario evaluar las opciones de arrendar o comprar desde el punto de vista financiero. Para ello<br />
conveniente verificar el valor actual de comprar frente al valor de arrendamiento.<br />
Para este análisis se tomarán en consideración los pagos involucrados en cada una de las opciones, la<br />
vida útil de las instalaciones y el costo de oportunidad del capital. La decisión de rentar o comprar podrá<br />
variar de acuerdo con el giro y las instalaciones involucradas. El modelo financiero de evaluación se<br />
presenta en los Anexos.<br />
Por lo general los fabricantes de gorras recurren al arrendamiento de pequeñas naves industriales que<br />
cuentan con todos los servicios de infraestructura.<br />
Por lo que se refiere a la maquinaria y equipo ésta se puede adquirir con el apoyo de diversos<br />
financiamientos entre ellos el de la banca de desarrollo.