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evitar insuficiencias en el diseño arquitectónico de la envolvente
vertical, contribuyen al mejor desempeño durable de
dichas edificaciones.
El concepto de envolvente vertical puede definirse
como el sistema de elementos cuya posición predominante
es vertical, que puede tener otros asociados a él y que en
su conjunto, sirven de envoltura o separación entre el interior
del edificio y el medio exterior, formando una barrera total,
cuando protege al usuario de las acciones del medio, como
son los agentes naturales, bióticos y abióticos, los agentes
contaminantes y diversas acciones antrópicas y por otra
parte una barrera parcial, pues posibilita la necesaria relación
del usuario con el medio exterior. Las partes componentes
de la envolvente vertical son las siguientes:
• Elementos que solucionan la composición material
de los planos o superficies verticales de la envolvente. (Condición
de cierre);
• Áreas de vacío o hueco que se producen en los planos
materiales de la envolvente, incluyendo los elementos de cierre
y control de las aberturas. (Condición de abertura);
• Elementos no verticales, incorporados o pertenecientes
integralmente a la envolvente vertical. ( Balcón y Voladizo).
Se considera como edificio multifamiliar toda edificación
de varios pisos que agrupe viviendas independientes,
donde cada una de ellas pueda ocupar todo o parte de
un piso, de tal manera que el edificio pueda considerarse
emplazado en parcela independiente o agrupado a otros.
Como desempeño se entiende la forma en que se logra
el comportamiento de la edificación durante su explotación,
visto como rendimiento o cumplimiento de los requi-
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