Stratégie de Développement de la Ville de Douala ... - Cities Alliance
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Procédure <strong>de</strong> <strong>la</strong> création d’une ZAC<br />
Etapes principales Opérateurs/Mise en<br />
œuvre<br />
Décision <strong>de</strong> création <strong>de</strong> ZAC<br />
Choix du périmètre <strong>de</strong> projet<br />
Sélection du Bureau d’étu<strong>de</strong>s<br />
chargé <strong>de</strong> <strong>la</strong> définition du projet<br />
Dossier <strong>de</strong> création <strong>de</strong> ZAC<br />
Présentation du projet, p<strong>la</strong>n <strong>de</strong><br />
situation, orientations<br />
Mo<strong>de</strong> <strong>de</strong> réalisation ;<br />
Convention avec les popu<strong>la</strong>tions<br />
P<strong>la</strong>n d’Aménagement <strong>de</strong> Zone<br />
P<strong>la</strong>n <strong>de</strong> développement,<br />
règlements,<br />
Gestion du foncier,<br />
programmation <strong>de</strong>s couts<br />
Conventions<br />
prenantes<br />
entre les parties<br />
Sélection d’un aménageur et<br />
signature <strong>de</strong> <strong>la</strong> convention<br />
Lancement <strong>de</strong> l’opération et<br />
découpage par lots ert/ou sous<br />
projets <strong>de</strong> l’opération<br />
CUD , (DEPUD, DUCE)<br />
Validation<br />
CUD (DEPUD, DUCE) Si PDU existant : validation par <strong>la</strong><br />
Préfecture, après avis du Conseil<br />
Municipal, <strong>de</strong>s services locaux MINDUH,<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> consultation popu<strong>la</strong>ire.<br />
Dans le cas contraire : validation du<br />
MINDUH avant le préfet.<br />
CUD : Rédaction <strong>de</strong> TDR<br />
et passation <strong>de</strong>s marchés<br />
Bureau d’étu<strong>de</strong>s<br />
sélectionné et CUD<br />
Bureau d’étu<strong>de</strong>s<br />
sélectionné et CUD (en<br />
charge notamment <strong>de</strong>s<br />
négociations foncières)<br />
CUD éventuelle création<br />
d’une SEM<br />
Aménageur et CUD<br />
Délégué du gouvernement<br />
Conseil Municipal<br />
Validation du Délégué du<br />
gouvernement et Conseil Municipal<br />
Validation finale du Préfet<br />
Validation du Délégué du<br />
gouvernement<br />
Et Conseil Municipal<br />
Validation finale du Préfet<br />
Délégué du gouvernement<br />
Conseil Municipal<br />
MINDUH pour é<strong>la</strong>borer <strong>de</strong>s modèles<br />
<strong>de</strong> convention <strong>de</strong> ZAC<br />
Délégué du gouvernement<br />
Conseil Municipal<br />
0828 Rapport CDS final-141209 137