Stratégie de Développement de la Ville de Douala ... - Cities Alliance
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Ce travail doit être mené dans un temps re<strong>la</strong>tivement court. Lorsque les biens<br />
immobiliers voués à <strong>la</strong> démolition seront i<strong>de</strong>ntifiés et que leur propriétaires en<br />
seront informés, il conviendrait <strong>de</strong> <strong>la</strong>isser un temps <strong>de</strong> 3 mois tout au plus<br />
pour que les comités <strong>de</strong> quartier s’organisent et proposent <strong>de</strong>s solutions en<br />
concertation avec les riverains concernés en vue d’une solution définitive. Le<br />
montant <strong>de</strong>s in<strong>de</strong>mnisations à verser rapporté à <strong>la</strong> popu<strong>la</strong>tion à <strong>de</strong>sservir<br />
(dans un rayon <strong>de</strong> 250 m) constitue un critère quantitatif <strong>de</strong> priorisation.<br />
- <strong>la</strong> concordance <strong>de</strong>s tracés proposés avec les programmes <strong>de</strong>s concessionnaires<br />
notamment pour ce qui concerne les extensions et les renforcements<br />
<strong>de</strong>s réseaux d’adduction d’eau potable dans les quartiers. Ce critère <strong>de</strong>vra être<br />
renseigné par <strong>la</strong> CUD après consultation <strong>de</strong>s principaux concessionnaires avec<br />
en tête CAMWATER pour <strong>la</strong> fourniture du service vital qu’est l’eau potable.<br />
Il est conseiller <strong>de</strong> présenter les résultats sur une simple grille d’analyse affectant<br />
pour chacun <strong>de</strong>s critères une c<strong>la</strong>ssification à 4 niveaux (favorable, plutôt<br />
favorable, plutôt défavorable, défavorable) 15<br />
Cette étu<strong>de</strong> <strong>de</strong> faisabilité technico-environnementale doit être conduite par le<br />
BET en liaison étroite avec <strong>la</strong> CUD. Elle <strong>de</strong>vra aboutir à une priorisation rapi<strong>de</strong><br />
<strong>de</strong>s voies avec les CUA pour définir <strong>la</strong> programmation <strong>de</strong> mise en œuvre <strong>de</strong> cet<br />
axe sur une pério<strong>de</strong> quinquennale.<br />
Cette programmation doit aboutir à <strong>la</strong> détermination <strong>de</strong> tranche d’opérations<br />
proportionnées aux moyens financiers mobilisés pour l’accomplissement <strong>de</strong> cet<br />
axe stratégique (1 tranche opérationnelle par an serait souhaitable, soit 5<br />
tranches sur <strong>la</strong> pério<strong>de</strong> quinquennale).<br />
> A <strong>la</strong> suite <strong>de</strong> cette faisabilité et <strong>de</strong> <strong>la</strong> programmation <strong>de</strong>s tranches annuelles<br />
d’opérations, le <strong>la</strong>ncement d’une consultation <strong>de</strong> maîtrise d’œuvre16 pour <strong>la</strong><br />
conduite <strong>de</strong>s étu<strong>de</strong>s <strong>de</strong> projet détaillés et le suivi <strong>de</strong>s travaux <strong>de</strong>vra être<br />
effectué.Sur <strong>la</strong> base <strong>de</strong> <strong>la</strong> priorisation arrêtée par <strong>la</strong> CUD, le bureau d’étu<strong>de</strong><br />
technique est engagé à poursuivre les étu<strong>de</strong>s <strong>de</strong> projets jusqu’au DCE pour <strong>la</strong><br />
première tranche d’opération en vue d’un <strong>la</strong>ncement d’un appel d’offres travaux.<br />
Il <strong>de</strong>vra intégrer les prescriptions données par les concessionnaires pour<br />
l’extension ou le renforcement <strong>de</strong> leur réseau quand les opérations coïnci<strong>de</strong>nt.<br />
15 Pour le critère <strong>de</strong>nsité favorable sous-entend une haute <strong>de</strong>nsité, défavorable une <strong>de</strong>nsité<br />
faible, pour le critère état actuels <strong>de</strong>s routes, un état correcte et carrossable est défavorable<br />
alors qu’un état très dégradé doit être considéré comme favorable à <strong>la</strong> mise en<br />
œuvre du projet ; i<strong>de</strong>m pour <strong>la</strong> topographie ; <strong>la</strong> précarité du quartier est jugée favorable<br />
au projet quand le quartier est particulièrement pauvre et privé <strong>de</strong> services <strong>de</strong> base ; enfin<br />
le montant d’in<strong>de</strong>mnisation rapporté à <strong>la</strong> popu<strong>la</strong>tion à <strong>de</strong>sservir est un critère quantitatif<br />
à maintenir en tant que tel ; le critère <strong>de</strong> concordance aves les programme <strong>de</strong>s concessionnaire<br />
est à évaluer au cas par cas et doit être renseigné par <strong>la</strong> possibilité d’un engagement<br />
du concessionnaire pour réaliser les travaux au côté <strong>de</strong> <strong>la</strong> CUD.<br />
16 Sous réserve bien entendu que l’accord <strong>de</strong> financement soit bouclé<br />
0828 Rapport CDS final-141209 52