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Chapitre 2 : Typologie et analyse de services énergétiques courants dans le bâtiment
4.1.4. Des pertes énergétiques à différents les niveaux
Sur une installation de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) comme sur tout autre
process, la dégradation des performances a généralement quatre origines principales :
- Une mauvaise conception de l’installation entraînant d’office des performances
inférieures à celles d’une installation munie des mêmes équipements qui aurait été
pensée intelligemment
- Une mauvaise politique d’exploitation, de maintenance et de suivi depuis la mise en
route de l’installation limitant chaque jour un peu plus les performances par rapport à
leur niveau initial
- Une utilisation non optimale du maître d’ouvrage ou des occupants augmentant les
consommations d’énergie par rapport à celles engendrées par une utilisation
rationnelle
- Une obsolescence technique liée à l’âge des équipements ou à des investissements non
rationnels lors de leurs mises en place entraînant des différences de performance par
rapport à des équipements actuellement disponibles sur le marché.
4.1.5. Des installations très sensibles
Les installations de chauffage, ventilation et climatisation essentielles dans le bâtiment font
généralement intervenir des équipements sensibles à plusieurs niveaux :
- Sécurité : les chaudières et plus généralement tous les équipements sous pression
peuvent être dangereux pour les occupants du bâtiment. Lorsque ces équipements
requièrent la combustion de combustibles fossiles, le danger peut être encore accentué.
- Santé : les fluides frigorigènes utilisés en climatisation sont des produits dangereux
globalement par leur pouvoir 1 de réchauffement élevé qui accroît l’effet de serre. Les
glycols (éthylène-glycol et propylène-glycol) utilisés pour la protection des réseaux
d’eau contre le gel sont des produits toxiques susceptibles d’entraîner la mort en cas
d’ingestion. Enfin, les installations (réseau, tour de refroidissement, stockage)
produisant ou utilisant l’eau chaude peuvent être à l’origine de la prolifération et la
dissémination de légionelles, responsables de la légionellose, maladie respiratoire
mortelle.
- Hygiène : le renouvellement de l’air contribue à l’hygiène d’un bâtiment et donc à la
santé de ses occupants.
- Confort thermique : par une régulation de la température et de l’humidité, ces
équipements assurent le confort des occupants et donc leur productivité.
Tous ces points font l’objet d’une multitude de normes ou de réglementations techniques,
sanitaires, de confort et de sécurité. Bien qu’elles aient normalement été prises en compte en
amont de la réalisation du bâtiment et/ou de l’installation de chauffage, ventilation et
climatisation, elles sont constamment en évolution. La pression des normes et réglementations
s’accroît de plus en plus avec la meilleure prise en compte des problématiques
environnementales. Comme un maître d’ouvrage n’est pas nécessairement bien averti, l’audit
est alors la meilleure occasion pour faire le point sur la conformité des installations.
1 Le potentiel d’effet de serre global (global warming potential, GWP) à cent ans du R-407c, R-410a et R-134a
couramment utilisés en climatisation est compris entre 1300 et 1800 à comparer au CO2 au GWP de 1.
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