NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE - Comune di Montale

COMUNE DI MONTALE – REGOLAMENTO URBANISTICOl’ incremento delle dotazioni di parcheggio e delle superficipermeabili;- al miglioramento formale e funzionale degli edifici per favorire losviluppo e la riorganizzazione aziendale.Non è ammessa la localizzazione di nuove industrie a rischio di incidenterilevante, ai sensi del DPR 175/88 e succ. modifiche e integrazioni;4. Sono ammessi tutti gli interventi di cui al precedente art. 55. In caso disostituzione edilizia, è consentito il mantenimento della Sul esistente,legittimamente assentita, nel rispetto del rapporto di copertura definitoper l’area di riferimento, dalle presenti norme.5. Al fine di favorire il miglioramento e la riqualificazione degli insediamentiproduttivi sono consentiti:- la realizzazione di autorimesse pertinenziali e di volumi tecniciinterrati, senza limiti di superficie anche fuori della proiezionedegli edifici purché in aree esenti da pericolosità idrauliche;- la realizzazione di parcheggi pertinenziali collocati su solai posti aquota sopraelevata rispetto al piano di campagna. In tal caso lerampe carrabili di accesso non rientrano nel calcolo delrapporto di copertura necessarie e non vengono valutate ai finidelle distanze dei fabbricati dai confini;- un’altezza maggiore di quella indicata nelle singole zoneproduttive per realizzare attrezzature tecnologiche, magazzini agestione automatizzata, e per gli altri speciali impianti necessarialle diverse attività produttive.6. Gli edifici nei quali alla data di adozione del RU risultino legittimamenteinsediate attività diverse da quelle elencate al precedente comma 2possono essere oggetto esclusivamente di interventi di manutenzioneordinaria e straordinaria.7. Gli edifici o le porzioni di edifici adibite legittimamente ad usoresidenziale alla data di adozione del RU possono essere oggetto diinterventi non eccedenti la ristrutturazione edilizia con esclusione dellademolizione e ricostruzione e a condizione che non siano costituite nuoveunità immobiliari autonome ad uso residenziale.8. La modifica della destinazione d’uso con inserimento di esercizicommerciali o di attività ad essi assimilate comporta il reperimento delledotazioni di parcheggio per la sosta di relazione, determinate nel rispettodelle disposizioni di cui all’art. 54 delle presenti norme.9. In caso di interventi che comportino incrementi di Sul, deve essereverificato sulla parte residua del fabbricato il rispetto delle dotazioni diparcheggio pertinenziale dovute alla data di rilascio del titolo abilitativooriginario.norme tecniche di attuazione112