NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE - Comune di Montale
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COMUNE <strong>DI</strong> MONTALE – REGOLAMENTO URBANISTICOverde e i percorsi pedonali nonché le modalità <strong>di</strong> recinzione degli spaziprivati.Art. 31 – Aree agricole <strong>di</strong> pianura (E4)1. Sono le aree con prevalente o esclusiva funzione agricola, cheoccupano la parte pianeggiante del territorio comunale. Sonocaratterizzate dal retaggio della sistemazione agraria esistente fino allametà del novecento e avente come capisal<strong>di</strong> le ville-fattorie Pecori,Smilea, Jandaia, Selvavecchia. La tessitura agraria può definirsi a magliafitta e me<strong>di</strong>a con valore decrescente procedendo da nord verso sud, finoal torrente Bure.2. Sono ammessi compatibilmente con le finalità <strong>di</strong> cui al successivoparagrafo 3:- le operazioni riconducibili alla or<strong>di</strong>naria pratica agricola el’attività vivaistica compresa la formazione <strong>di</strong> piazzali ol’adeguamento della viabilità esistente;- l’installazione, da parte delle aziende agricole, <strong>di</strong> manufattiprecari e serre ad utilizzazione stagionale;- le attività riferite allo sport non agonistico, al tempo libero ed alturismo, legate alla fruizione delle risorse ambientali epaesaggistiche;- gli impianti tecnologici e le infrastrutture <strong>di</strong> pubblica utilitàpurché compatibili con le attività agricole e realizzati con ilminimo consumo <strong>di</strong> suolo agrario;- limitatamente alle aree contigue agli ambiti inse<strong>di</strong>ativi, aree perattività <strong>di</strong> interesse sociale, parcheggi, ecc.;- limitatamente agli spazi a<strong>di</strong>acenti agli e<strong>di</strong>fici esistenti,attrezzature pertinenziali quali piscine e campi da tennis, purchécompatibili con le caratteristiche del terreno, dei sistemi <strong>di</strong>drenaggio, degli impianti colturali, dei manufatti, alberature osiepi, riferibili alle forme tra<strong>di</strong>zionali <strong>di</strong> confinamento;- i depositi <strong>di</strong> materiali vari, in particolare depositi <strong>di</strong> materiali eattrezzature per l'e<strong>di</strong>lizia con esclusione della ven<strong>di</strong>ta deisuddetti materiali.Non è ammessa l’apertura <strong>di</strong> nuove strade.3. Gli interventi ammessi devono essere finalizzati alla massima tutela dellesistemazioni idraulico-agrarie e della vegetazione non colturale, conpossibilità <strong>di</strong> limitati accorpamenti dei campi che non comportinorimodellamenti del suolo e che non riducano la capacità <strong>di</strong> invaso dellarete scolante. Possono essere eliminate le piantate residue posteall'interno dei campi con eccezione <strong>di</strong> quelle <strong>di</strong> bordo o <strong>di</strong> confine oposte in fregio alla viabilità campestre che deve essere salvaguardatanella sua integrità. Eventuali trasformazioni potranno essere ammesse secorredate da un'analisi progettuale che ne <strong>di</strong>mostri le caratteristichemigliorative dal punto <strong>di</strong> vista idraulico, tecnico-agronomico e paesisiticoambientale.norme tecniche <strong>di</strong> attuazione34