NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE - Comune di Montale

COMUNE DI MONTALE – REGOLAMENTO URBANISTICOimpianti di depurazione esistenti, lo stoccaggio temporaneo e larealizzazione di opere di risparmio idrico.6.Di norma sono ammessi sbancamenti o rialzamenti dei terreni che nonsuperino i 30 centimetri rispetto alle quote esistenti. Tali interventi sonosoggetti a permesso di costruire se contenuti, in termini di superficie, entroi 2000 mq e se non contigui a terreni, ancorché di diversa proprietà, ovesiano previsti interventi consimili. I movimenti eccedenti i 30 cm, o riferiti asuperfici maggiori di mq 2000 o a interventi su superfici contigue di diversaproprietà con superficie complessiva maggiore di mq 2000 sonosubordinati all’approvazione di un programma aziendale supportato dastudio morfologico e idraulico che ne dimostri la compatibilità.7. Ogni intervento di modifica deve apportare miglioramento allapermeabilità del fondo rispetto alla situazione esistente ed ilmiglioramento deve essere dimostrato da apposita perizia idraulica. Lenuove superfici di coltivazioni in vaso, che non potranno superare il 30%della superficie aziendale, dovranno essere realizzate mediante sempliceapposizione su terreno vegetale di membrana semi-permeabile (edeventuale strato sottostante di TNT) e soprastante strato di ghiaino conspessore massimo di 10 centimetri. I nuovi impianti di vivaio, nonché gliampliamenti di quelli esistenti, dovranno osservare una distanza minima diml. 10 dalle strade provinciali e comunali ed una distanza minima di ml. 20dalle abitazioni.Art. 33 - Attività costruttiva in area agricola1. Per quanto riguarda l’attività edilizia, prima di procedere a nuoveedificazioni è obbligatorio, ricorrendone la fattispecie, il recupero degliedifici esistenti mediante un progetto esteso all’intera unità funzionaleoriginaria dell'immobile o del complesso di edifici. Il progetto devecomprendere la previsione delle opere di urbanizzazione necessarie.2. Le nuove costruzioni e gli interventi di sostituzione sono consentiti seesistono o vengono contestualmente realizzate, con criteri di sostenibilitàambientale, le opere di urbanizzazione. Sono comunque da garantire:- la difesa del suolo;- l’approvvigionamento idrico e la depurazione dei liquami;- lo smaltimento dei rifiuti solidi;- la disponibilità di energia e adeguate condizioni di mobilità.3. Sull’edificato esistente con destinazione agricola sono sempre ammessi,senza cambio di destinazione d’uso, gli interventi di restauro erisanamento conservativo nonché gli interventi necessari al superamentodelle barriere architettoniche. L’eventuale ricostruzione dei volumi deveavvenire all’interno dell’area di pertinenza degli edifici. Gli ampliamentiuna tantum previsti per le abitazioni rurali dal comma 3 dell’art. 43 della LR1/05, da realizzare in conformità architettonica con l’edificio esistente,sono ammessi unicamente per integrazioni volumetriche necessarie adadeguamenti igienici e funzionali. Gli annessi, legittimamente autorizzati,norme tecniche di attuazione36