NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE - Comune di Montale

COMUNE DI MONTALE – REGOLAMENTO URBANISTICO- che l'eventuale spazio rimanente fra i due fabbricati non risulti inalcun punto inferiore a m. 4;- che la distanza della nuova costruzione dal confine del lotto nonsia inferiore a m. 2 salvo il caso di aderenza alla costruzione dellotto contiguo.6.4 Costruzioni dei fabbricati sul confine di proprietà .Nelle aree "R" e nelle costruzioni esistenti in zona agricola è consentitocostruire sul confine di proprietà nei seguenti casi:- in aderenza, quando sul lotto finitimo esista già una costruzione afilo del confine con parete senza finestre;- quando venga presentato un progetto unitario per i fabbricatida costruire in aderenza;- quando si debbano realizzare garage e costruzioni accessorie dialtezza complessiva non superiore a m. 2,40 (la massima altezzadeve risultare al colmo della copertura se questa è inclinataovvero all'estradosso del solaio se la copertura è piana).Nelle altre aree l'eventuale costruzione sul confine è ammessa solo indipendenza di un Piano attuativo. Gli ampliamenti di costruzioni esistentisul confine, anche se in aderenza, possono essere realizzati sul confinesalvo il caso in cui esistano sul lotto contiguo edificazioni a distanzainferiore a m. 4. In tal caso l'ampliamento deve mantenere una paridistanza dal confine.6.5 Distanze dei fabbricati e di altri manufatti dalle strade.Le distanze minime tra i fabbricati ricadenti nelle aree di trasformazione,produttive di espansione e di interesse pubblico, tra i quali siano interpostezone destinate alla viabilità, debbono corrispondere alla larghezza dellastrada maggiorata di:- m. 3 in caso di viabilità a fondo cieco al servizio di singoli edificiod insediamenti;- m. 5 per lato in caso di viabilità di larghezza uguale o inferiore am. 7;- m .7,50 per lato in caso di viabilità di larghezza compresa tra m. 7e m. 15.- M. 10,00 per strade di larghezza superiore a m 15,00.In particolare, all’interno dei limiti urbani la distanza dal confine dellanuova Montalese (strada di tipo C) e della variante a Via Garibaldi lungoil torrente Agna (strada di tipo F1) non può in alcun caso essere inferiore am 10,00.6.5.1 Nelle aree oggetto di piano attuativo, si può derogare da questadisposizione quando siano individuati diversi allineamenti, finalizzati allariorganizzazione dell'immagine dei fronti stradali.6.5.2 All’interno del tessuto insediativo esistente, nelle zone di integrazione,le distanze sono determinate dagli allineamenti degli edifici esistenti. Innorme tecniche di attuazione81