NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE - Comune di Montale

COMUNE DI MONTALE – REGOLAMENTO URBANISTICO- la superficie agraria da mettere o mantenere a coltura conordinamenti e produzioni relative;- le eventuali attività integrative e il loro rapporto con le praticheaziendali;- gli interventi atti a tutelare e favorire le risorse geneticheautoctone;- l'impegno di manodopera per ordinamento colturale;- il bilancio economico e la verifica della sua sostenibilità;c) una descrizione dettagliata degli interventi edilizi necessari permigliorare le condizioni di vita e di lavoro dell’imprenditore agricolononché per il potenziamento delle strutture produttive;d) l’individuazione degli edifici esistenti e di quelli da realizzare conspecificazione delle relative superfici fondiarie collegate;e) l’individuazione degli edifici presenti nell’azienda ritenuti non piùnecessari e coerenti con le finalità economiche e strutturali descritte dalprogramma;f) la verifica di conformità con la vigente strumentazione urbanistica eregolamentare del comune;g) la valutazione degli effetti sulle risorse ambientali e sul paesaggio;h) l’indicazione dei tempi e delle fasi di realizzazione del programmastesso.4. Il rilascio del permesso di costruire conseguente all’approvazione delProgramma aziendale è condizionato alla stipula di appositaconvenzione o atto d’obbligo contenente l'impegno dell'imprenditoreagricolo:- ad effettuare gli interventi previsti dal programma, in relazione aiquali è richiesta la realizzazione di nuovi edifici rurali o diinterventi sul patrimonio esistente;- a non modificare la destinazione d'uso agricola degli edificiesistenti o recuperati necessari allo svolgimento dell'attivitàagricola e di quelle connesse per il periodo di validità delprogramma;- a non modificare la destinazione d'uso agricola dei nuovi edificirurali, per almeno venti anni dalla loro ultimazione;- a non alienare separatamente dagli edifici rurali le superficifondiarie alla cui capacità produttiva gli stessi sono riferiti;- a realizzare gli interventi di sistemazione ambientale dellepertinenze degli edifici eventualmente non più utilizzabili a finiagricoli, così come individuate dalle convenzioni o dagli attid'obbligo;- a prestare idonee garanzie per la realizzazione degli interventiedilizi, di sistemazione delle pertinenze e per la rimozione degliannessi ai sensi dell' art. 41 comma 9 della LR 1/05;- ad assoggettarsi alle penali, previste nella convenzione onell'atto d'obbligo, in caso d'inadempimento. In ogni caso lepenali non devono essere inferiori al maggior valore determinatodalla inadempienza.norme tecniche di attuazione43