NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE - Comune di Montale

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COMUNE DI MONTALE – REGOLAMENTO URBANISTICOIL SINDACOPiero RazzoliIL RESPONSABILE DEL SERVIZIO URBANISTICAgeom. Riccardo VivonaIL GARANTE DELLA COMUNICAZIONEdott. Vincenzo ZuccaroPROGETTISTAarch. Giannino Biagginicollaboratrice:arch. Benedetta BiagginiSTUDI GEOLOGICIdott. Geol. Gaddo MannoriStudio Associato Mannori e BurchiettiSTUDI IDROLOGICI E IDRAULICIprof. Enio Pariscollaboratori:ing. David Settesoldiing. Michele Catelladott. Silvia AngeliniSENTIERISTICA E VALUTAZIONI AMBIENTALIStudio SINERGIA:dott. Laura Fossidott. Luca Gardonecollaboratori:ing. Francesca Pecchiolidott. Marcello Ghinassidott. Massimiliano Petrolodott. Matteo Falorsidott. Luigi Puntoniurbanistico1norme tecniche di attuazione2
COMUNE DI MONTALE – REGOLAMENTO URBANISTICOSOMMARIOTITOLO I – DISPOSIZIONI GENERALI .............................................................................. 6Art. 1 – Riferimento normativo, finalità, campo di applicazione.......................................... 6Art. 2 – Elaborati del RU ...................................................................................................... 6Art. 3 – Validità, efficacia e livelli di prescrizione del RU ................................................... 9Art. 4 – Modalità di attuazione ............................................................................................. 9Art. 5 - Distribuzione e localizzazione delle funzioni, piani e programmi di settore.......... 10TITOLO II – SALVAGUARDIA DELLE RISORSE ESSENZIALI DEL TERRITORIO..................................................................................................................................................... 12Art. 6 – Riferimento al PS - Finalità ................................................................................... 12CAPITOLO I - ACQUA.......................................................................................................... 12Art. 7 - Tutela dei corsi d'acqua.......................................................................................... 12Art. 8 - Regimazione delle acque superficiali ..................................................................... 12Art. 9 - Sottopassi e botti, attraversamenti, intubamenti..................................................... 13Art. 10 - Pozzi, sorgenti e punti di presa, bacini per uso idropotabile (a1)........................ 13CAPITOLO II - ARIA............................................................................................................. 15Art. 11 – Esposizione ed emissioni riferite all’inquinamento atmosferico e acustico ........ 15Art. 12 - Limitazione e compensazione dei fenomeni di inquinamento, elettromagnetico,luminoso .............................................................................................................................. 15Art. 13 - Limitazione e compensazione dei fenomeni di innalzamento della temperatura earidità dell'aria ................................................................................................................... 16CAPITOLO III – SUOLO E SOTTOSUOLO ......................................................................... 17Art. 14 – Qualità di suolo e sottosuolo................................................................................ 17Art. 15 – Criteri per la realizzazione delle opere di sistemazione esterna ......................... 17Art. 16 –Sbancamenti, scavi e rinterri ................................................................................ 19Art. 17–Costruzioni interrate, reti tecnologiche sotterranee, depuratori........................... 20CAPITOLO IV – ECOSISTEMI DELLA FAUNA E DELLA FLORA ................................. 21Art. 18 – Generalità ............................................................................................................ 21Art. 19 – Siepi, sistemi arborei, vegetazione ripariale........................................................ 21Art. 20 – Zone preordinate alla istituzione di aree naturali protette di interesse locale(ANPIL)............................................................................................................................... 22CAPITOLO V –PREVENZIONE DEL RISCHIO PER GLI EFFETTI GEOMORFOLOGICI,IDRAULICI E SISMICI LOCALI .......................................................................................... 23Art. 21 - Generalità - Normativa di riferimento.................................................................. 23Art. 22 - Condizioni di fattibilità geomorfologica............................................................... 23Art.23 - Condizioni di fattibilità idraulica .......................................................................... 24Art. 24 - Fasce di rispetto fluviale....................................................................................... 27Art. 25 - Fattibilità per effetti sismici locali........................................................................ 27Art. 26 - Protezione delle acque sotterranee....................................................................... 27TITOLO III - IL TERRITORIO APERTO ........................................................................... 28CAPITOLO I – AREE AD ESCLUSIVA O PREVALENTE FUNZIONE AGRICOLA ....... 28Art. 27 - Disposizioni generali ............................................................................................ 28Art. 28 – Aree boschive e radure intercluse (E1, E2) ......................................................... 29Art. 29 – Aree agricole collinari (E3) ................................................................................. 31Art. 30 – Intorni insediativi delle aree agricole collinari (E3.1, E3.2, E3.3, E3.4)............ 32Art. 31 – Aree agricole di pianura (E4) .............................................................................. 34Art. 32 - Aree agricole con prevalente attività vivaistica (E4.1) ........................................ 35Art. 33 - Attività costruttiva in area agricola...................................................................... 36Art. 34 – Criteri per la riconversione funzionale di edifici già rurali ................................ 38Art. 35 – Criteri di inserimento delle nuove costruzioni nel contesto ambientale epaesaggistico....................................................................................................................... 40norme tecniche di attuazione3
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